Appartement à vendre, 4 pièces - Marseille 13002
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Equipements
- Surface : 97 m²
- Pièces : 4
- Ascenseur : Oui
- Construction : 2010
- Référence : VA68802
- Séjour : 33 m²
- Chambres : 3
- Salle d'eau : 2
- Conforme PMR : Non
- Cave : Non
- Piscine : Non
- Stationnement intérieur : 1
- Climatisation : Split mural
- Cuisine : Aménagée et équipée
- Type de bien : Appartement
- Jardin : Non
Description
MARSEILLE 2EME – RÉSIDENCE HORIZON SCHUMAN
À deux pas de la Cathédrale de la Major et du Panier
T4 de 97 m² avec terrasse de 26 m² – 6eme étage avec ascenseur – Parking en sous-sol
Au cœur de l’un des secteurs les plus recherchés de Marseille, entre la Cathédrale de la Major, le Panier, les Terrasses du Port et le Vieux-Port, découvrez ce beau T4 situé au sein de la résidence Horizon Schuman.
Au 6eme étage avec ascenseur d’une résidence récente et sécurisée, cet appartement de 97 m² habitables séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et sa superbe terrasse de 26 m².
Le vaste séjour de 33 m², baigné de lumière, offre un agréable espace de vie. La cuisine est aménagée et équipée. L’espace nuit comprend 3 chambres dont une suite, ainsi que 2 salles d’eau.
Les + du bien :
-Séjour de 33 m²
-Terrasse de 26 m²
-3 chambres dont une suite
-2 salles d’eau
-Appartement traversant et lumineux
-Nombreux rangements
-Stationnement privatif en sous-sol sécurisé
-Appartement à rafraîchir offrant un beau potentiel de personnalisation
-Gardien dans la résidence
Les détails :
DPE : B / GES : A
493 lots dont 133 à usage d’habitation
Taxe foncière 2025 : 2 438 €
Vous profiterez d’un emplacement privilégié, à quelques minutes à pied de la Cathédrale de la Major, du Panier, des Terrasses du Port, du Mucem et du Vieux-Port, avec commerces, écoles, transports et accès autoroutiers à proximité immédiate.
Rare sur le secteur, ce T4 offre de beaux volumes, une grande terrasse et un emplacement de premier choix, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement patrimonial.
Une visite s’impose !
À deux pas de la Cathédrale de la Major et du Panier
T4 de 97 m² avec terrasse de 26 m² – 6eme étage avec ascenseur – Parking en sous-sol
Au cœur de l’un des secteurs les plus recherchés de Marseille, entre la Cathédrale de la Major, le Panier, les Terrasses du Port et le Vieux-Port, découvrez ce beau T4 situé au sein de la résidence Horizon Schuman.
Au 6eme étage avec ascenseur d’une résidence récente et sécurisée, cet appartement de 97 m² habitables séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et sa superbe terrasse de 26 m².
Le vaste séjour de 33 m², baigné de lumière, offre un agréable espace de vie. La cuisine est aménagée et équipée. L’espace nuit comprend 3 chambres dont une suite, ainsi que 2 salles d’eau.
Les + du bien :
-Séjour de 33 m²
-Terrasse de 26 m²
-3 chambres dont une suite
-2 salles d’eau
-Appartement traversant et lumineux
-Nombreux rangements
-Stationnement privatif en sous-sol sécurisé
-Appartement à rafraîchir offrant un beau potentiel de personnalisation
-Gardien dans la résidence
Les détails :
DPE : B / GES : A
493 lots dont 133 à usage d’habitation
Taxe foncière 2025 : 2 438 €
Vous profiterez d’un emplacement privilégié, à quelques minutes à pied de la Cathédrale de la Major, du Panier, des Terrasses du Port, du Mucem et du Vieux-Port, avec commerces, écoles, transports et accès autoroutiers à proximité immédiate.
Rare sur le secteur, ce T4 offre de beaux volumes, une grande terrasse et un emplacement de premier choix, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement patrimonial.
Une visite s’impose !
Bilan énergétique
Informations juridiques et financières
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 50 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 4 060 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 800.00 et 1140.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 491814802
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 491814802
