Appartement à vendre, 4 pièces - Avignon 84000
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Equipements
- Surface : 84 m²
- Pièces : 4
- Construction : 2015
- Référence : VA74930
- Séjour : 34.6 m²
- Salle d'eau : 1
- WC : 1
- Cuisine : Aménagée et équipée
- Type de bien : Appartement
- Surface balcon : 14 m²
- Jardin : Non
Description
AVIGNON – SUPERBE T4 DE 84 M² – DERNIER ÉTAGE – VUE MONT VENTOUX – BALCON – 2 GARAGES
Prix : 270 000 € – Honoraires à la charge du vendeur – DPE B
LA BORIE IMMOBILIER vous propose à la vente ce superbe appartement T4 d'environ 84 m², situé au 4ᵉ et dernier étage d'une résidence de standing sécurisée avec ascenseur, à Avignon.
En excellent état général et ne nécessitant aucun travaux, cet appartement séduit par sa luminosité, ses prestations soignées et son magnifique balcon de 15 m² offrant une vue dégagée sur le mont Ventoux.
L'espace intérieur se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, de trois chambres confortables, d'une salle d'eau moderne équipée d'une douche à l'italienne, d'un WC indépendant et d'une buanderie particulièrement pratique au quotidien.
Son exposition Est permet de profiter d'une belle lumière naturelle dès le matin, tandis que sa situation au dernier étage garantit un cadre de vie privilégié, sans voisin au-dessus.
Un véritable atout : deux garages fermés en sous-sol, respectivement de 16 m² et 15,70 m², offrant un confort de stationnement exceptionnel et de précieux espaces de rangement supplémentaires.
La résidence, sécurisée et parfaitement entretenue, offre un environnement résidentiel agréable.
Les points forts :
Prix de vente : 270 000 € – Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Charges de copropriété : environ 1 680 € par an, eau chaude comprise.
Taxe foncière : environ 1 500 € par an.
Bien soumis au statut de la copropriété. Aucune procédure en cours au titre de l'article L. 721-1 du Code de la construction et de l'habitation.
Diagnostic de performance énergétique : classe énergie B. Classe climat (GES), estimation des dépenses annuelles d'énergie et année de référence des prix de l'énergie : informations à compléter conformément au DPE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille recherchant confort, sécurité et qualité de vie, avec le privilège d'une vue sur le mont Ventoux.
À VISITER SANS TARDER !
Pour tout renseignement ou organiser une visite, contactez Raphaël LABORIE – LA BORIE IMMOBILIER au 06 78 20 15 83.
Prix : 270 000 € – Honoraires à la charge du vendeur – DPE B
LA BORIE IMMOBILIER vous propose à la vente ce superbe appartement T4 d'environ 84 m², situé au 4ᵉ et dernier étage d'une résidence de standing sécurisée avec ascenseur, à Avignon.
En excellent état général et ne nécessitant aucun travaux, cet appartement séduit par sa luminosité, ses prestations soignées et son magnifique balcon de 15 m² offrant une vue dégagée sur le mont Ventoux.
L'espace intérieur se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, de trois chambres confortables, d'une salle d'eau moderne équipée d'une douche à l'italienne, d'un WC indépendant et d'une buanderie particulièrement pratique au quotidien.
Son exposition Est permet de profiter d'une belle lumière naturelle dès le matin, tandis que sa situation au dernier étage garantit un cadre de vie privilégié, sans voisin au-dessus.
Un véritable atout : deux garages fermés en sous-sol, respectivement de 16 m² et 15,70 m², offrant un confort de stationnement exceptionnel et de précieux espaces de rangement supplémentaires.
La résidence, sécurisée et parfaitement entretenue, offre un environnement résidentiel agréable.
Les points forts :
- 4ᵉ et dernier étage avec ascenseur
- Vue dégagée sur le mont Ventoux
- Balcon de 15 m²
- Trois chambres et cuisine ouverte
- Excellent état, aucun travaux à prévoir
- Deux garages fermés en sous-sol
- Résidence de standing sécurisée
- Excellente performance énergétique : classe B
Prix de vente : 270 000 € – Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Charges de copropriété : environ 1 680 € par an, eau chaude comprise.
Taxe foncière : environ 1 500 € par an.
Bien soumis au statut de la copropriété. Aucune procédure en cours au titre de l'article L. 721-1 du Code de la construction et de l'habitation.
Diagnostic de performance énergétique : classe énergie B. Classe climat (GES), estimation des dépenses annuelles d'énergie et année de référence des prix de l'énergie : informations à compléter conformément au DPE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille recherchant confort, sécurité et qualité de vie, avec le privilège d'une vue sur le mont Ventoux.
À VISITER SANS TARDER !
Pour tout renseignement ou organiser une visite, contactez Raphaël LABORIE – LA BORIE IMMOBILIER au 06 78 20 15 83.
Bilan énergétique
Informations juridiques et financières
Honoraires inclus de 3.85% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 €. Dans une copropriété de 120 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 680 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790.00 € et 1068.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T 901517466
Carte T 901517466
