Appartement à vendre, 3 pièces - Villefranche-sur-Mer 06230
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Equipements
- Surface : 80 m²
- Pièces : 3
- Salle de bains : 2
- Ascenseur : Oui
- Référence : VA75068
- Chambres : 2
- WC : 2
- Cave : Oui
- Piscine : Oui
- Stationnement extérieur : 1
- Stationnement intérieur : 1
- Climatisation : Split gainable
- Cuisine : Equipée/Indépendante
- Type de bien : Appartement
- Vue : Mer
- Surface balcon : 8 m²
- Jardin : Non
Description
Nous vous proposons un superbe appartement situé au sein de la résidence recherchée Le California, bénéficiant d’une vue imprenable sur la baie de Villefranche et le Cap Ferrat.
Dans un environnement calme et sécurisé avec piscine, ce bien d’environ 80 m² a été entièrement rénové avec des matériaux de grande qualité et un sens du détail remarquable.
L’appartement est sublimé par un sol en terrazzo MEDLEY by ERGON (coloris Pink), apportant une touche à la fois contemporaine et intemporelle. Les teintes murales signées Farrow & Ball créent des ambiances raffinées et harmonieuses dans chaque pièce.
La cuisine ouverte Mobalpa, équipée d’électroménager Smeg et agrémentée de suspensions Keaton, s’ouvre sur un séjour lumineux, idéal pour recevoir dans un cadre élégant.
Les chambres offrent un univers chaleureux avec des finitions soignées, incluant notamment des papiers peints William Morris, apportant caractère et sophistication.
Les salles de bains, aux prestations haut de gamme, associent des matériaux de qualité tels que Pecchioli, ainsi que des équipements de marques reconnues comme Bugnatese et Flaminia.
À l’extérieur, une magnifique terrasse circulaire permet de profiter d’un panorama exceptionnel sur la mer et la végétation environnante, avec un ensoleillement optimal tout au long de la journée.
L’appartement dispose également de nombreux rangements, de la climatisation réversible, de baies vitrées neuves, ainsi que d’un garage et d’une place de stationnement.
Un bien rare, alliant élégance, confort et emplacement privilégié.
Dans un environnement calme et sécurisé avec piscine, ce bien d’environ 80 m² a été entièrement rénové avec des matériaux de grande qualité et un sens du détail remarquable.
L’appartement est sublimé par un sol en terrazzo MEDLEY by ERGON (coloris Pink), apportant une touche à la fois contemporaine et intemporelle. Les teintes murales signées Farrow & Ball créent des ambiances raffinées et harmonieuses dans chaque pièce.
La cuisine ouverte Mobalpa, équipée d’électroménager Smeg et agrémentée de suspensions Keaton, s’ouvre sur un séjour lumineux, idéal pour recevoir dans un cadre élégant.
Les chambres offrent un univers chaleureux avec des finitions soignées, incluant notamment des papiers peints William Morris, apportant caractère et sophistication.
Les salles de bains, aux prestations haut de gamme, associent des matériaux de qualité tels que Pecchioli, ainsi que des équipements de marques reconnues comme Bugnatese et Flaminia.
À l’extérieur, une magnifique terrasse circulaire permet de profiter d’un panorama exceptionnel sur la mer et la végétation environnante, avec un ensoleillement optimal tout au long de la journée.
L’appartement dispose également de nombreux rangements, de la climatisation réversible, de baies vitrées neuves, ainsi que d’un garage et d’une place de stationnement.
Un bien rare, alliant élégance, confort et emplacement privilégié.
Bilan énergétique
Informations juridiques et financières
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 63 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 5 880 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 900.00 et 1290.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Prix d'achat
1 490 000 €
