Appartement T3 avec balcon, lumineux et spacieux - 72.68 m² - Libre

Situé  à la limite immédiate d’Orléans, cet appartement bénéficie d’un emplacement recherché, à proximité des bords de Loire. Le quartier offre un cadre de vie agréable, calme et résidentiel, tout en restant proche des commodités, des transports et du centre d’Orléans.
Au deuxième étage d’un immeuble de standing construit en 2010, cet appartement traversant se distingue par sa luminosité , ses travaux tout juste réalisés. Un raffraîchissement des murs et le remplacement de l’ensemble des anciens radiateurs par des radiateurs électriques à inertie, améliorent nettement le confort thermique, un atout important dans le contexte actuel.
L’espace de vie se compose d’un séjour lumineux orienté ouest, offrant une belle lumière naturelle et un accès direct à un grand balcon, idéal pour profiter de l'extérieur.  L’appartement dispose d'une cuisine indépendante équipée, de deux chambres, d’une salle de bains et d’une distribution fonctionnelle.
Le bien est complété par deux places de stationnement intérieures sécurisées ainsi qu’une cave, des prestations appréciables et recherchées.
Un appartement récent, bien entretenu, lumineux et idéalement situé aux portes d’Orléans, à découvrir sans tarder.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Copropriété de 249 lots, dont 80 lots d'habitation, les charges annuelles s'élèvent  à1507,62€ pour ce lot. Aucune procédure en cours.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, prenez contact avec votre agent dédié Sandrine HARDY EI (RSAC 378 832 679 - Greffe d’Orléans) au 06.76.70.10.21