Appartement à vendre, 3 pièces - Saint-Étienne 42100
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Equipements
- Surface : 47 m²
- Pièces : 3
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Non
- Construction : 1971
- Surface jardin : 80 m²
- Référence : 3935
- Chambres : 2
- WC : 1
- Cave : Oui
- Cuisine : Nue
- Type de bien : Appartement
- Jardin : Oui
Description
Localisation Idéale : Boulevard Valbenoite, Saint-Étienne.
Les Points Forts
L'appartement se compose :
L'appartement nécessite une rénovation complète (hors fenêtres, volets et chauffe-eau). C'est l'occasion idéale de l'aménager et le personnaliser entièrement à votre goût !
Informations Complémentaires
N° de téléphone : 06 63 95 50 85
Les Points Forts
- Rare ! Un terrain privatif de 80 m² pour réaliser votre propre potager ou jardin d'agrément.
- Potentiel Investissement ou Résidence Principale (RP) : Proximité immédiate du tram, bus, de la faculté et d'un grand centre commercial.
- Loyer potentiel estimé : 500 €/mois.
- Cadre de Vie : Vue dégagée sur les jardins et environnement au calme.
- Faibles Charges : Idéal pour la gestion.
- Équipements Récents : Chauffe-eau neuf, tableau électrique.
L'appartement se compose :
- D'une pièce de vie lumineuse avec une cuisine semi-ouverte sur le salon (uniquement l'évier est présent).
- De deux chambres, dont une équipée d'un placard de rangement.
- D'une salle de bain avec WC.
- Premier étage sur 3
L'appartement nécessite une rénovation complète (hors fenêtres, volets et chauffe-eau). C'est l'occasion idéale de l'aménager et le personnaliser entièrement à votre goût !
Informations Complémentaires
- Chauffage : Individuel électrique
- DPE : D
- Taxe Foncière (TF) : 696 €
- Surface Carrez : 46,61m2
- Charges mensuelles : 65 € dont 20 € de part locataire
- Prix : 60 000 € Honoraires charges vendeur
Projet à fort potentiel ! Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un appartement avec jardin en ville.
Annonce rédigée par Boyer Sylvie, agent commercial Keller Williams EI (ou SARL ou SAS), immatriculé au RSAC de ST ETIENNE No RSAC 794 709 998N° de téléphone : 06 63 95 50 85
Bilan énergétique
Informations juridiques et financières
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 31 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 792 €/an. Procédure en cours : litige concernant un terrain avec un voisin. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 816.00 € et 1105.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T 794709998
Carte T 794709998
