Appartement à vendre, 3 pièces - Paris 75005
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Equipements
- Surface : 71.57 m²
- Pièces : 3
- Salle de bains : 1
- Construction : 1890
- Référence : 1025
- Séjour : 19.67 m²
- Chambres : 2
- WC : 1
- Conforme PMR : Non
- Cuisine : Nue
- Exposition : Sud-Est
- Type de bien : Appartement
- Vue : Cour
Description
VAL-DE-GRÂCE – PORT-ROYAL – JARDIN DU LUXEMBOURG
Au cœur de l'un des quartiers les plus recherchés de la rive gauche, à quelques pas du Jardin du Luxembourg et du boulevard Saint-Michel, découvrez cet appartement atypique en triplex de 71 m² Loi Carrez, aménagé dans un ancien atelier d'artiste.
À l'abri des regards, au calme d'une cour intérieure arborée et sécurisée, ce bien singulier séduit par son architecture, ses volumes et son atmosphère intimiste.
Ses atouts :
Un esprit loft : Un ancien atelier d'artiste transformé en un lieu de vie original, réparti sur trois niveaux et offrant une véritable identité architecturale.
Un espace de réception remarquable : Une vaste pièce de vie sublimée par un plafond cathédrale et de larges baies vitrées, apportant luminosité et sensation de volume.
Un agencement sur trois niveaux : Au premier niveau, une entrée desservant une première pièce ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage supérieur, une cuisine à aménager, un dressing et un généreux espace de vie. Le dernier niveau accueille l'espace nuit avec une chambre, une salle de bains et des rangements intégrés.
Un fort potentiel d'aménagement : La configuration atypique et les volumes de cet appartement offrent de belles perspectives de personnalisation pour créer un lieu de vie à votre image.
Une copropriété confidentielle : Situé dans un ensemble immobilier de 30 lots, cet appartement bénéficie d'un environnement privilégié, au sein d'une cour arborée et sécurisée.
Emplacement privilégié : Entre le Val-de-Grâce, Port-Royal et le Jardin du Luxembourg, vous profitez d'un environnement historique et culturel exceptionnel, animé par ses commerces de proximité, ses restaurants et ses établissements d'enseignement réputés. Un emplacement recherché qui conjugue vie de quartier, patrimoine et accessibilité.
Un bien rare et singulier, idéal pour les amateurs de lieux atypiques à la recherche d'un appartement de caractère au cœur de Paris.
Au cœur de l'un des quartiers les plus recherchés de la rive gauche, à quelques pas du Jardin du Luxembourg et du boulevard Saint-Michel, découvrez cet appartement atypique en triplex de 71 m² Loi Carrez, aménagé dans un ancien atelier d'artiste.
À l'abri des regards, au calme d'une cour intérieure arborée et sécurisée, ce bien singulier séduit par son architecture, ses volumes et son atmosphère intimiste.
Ses atouts :
Un esprit loft : Un ancien atelier d'artiste transformé en un lieu de vie original, réparti sur trois niveaux et offrant une véritable identité architecturale.
Un espace de réception remarquable : Une vaste pièce de vie sublimée par un plafond cathédrale et de larges baies vitrées, apportant luminosité et sensation de volume.
Un agencement sur trois niveaux : Au premier niveau, une entrée desservant une première pièce ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage supérieur, une cuisine à aménager, un dressing et un généreux espace de vie. Le dernier niveau accueille l'espace nuit avec une chambre, une salle de bains et des rangements intégrés.
Un fort potentiel d'aménagement : La configuration atypique et les volumes de cet appartement offrent de belles perspectives de personnalisation pour créer un lieu de vie à votre image.
Une copropriété confidentielle : Situé dans un ensemble immobilier de 30 lots, cet appartement bénéficie d'un environnement privilégié, au sein d'une cour arborée et sécurisée.
Emplacement privilégié : Entre le Val-de-Grâce, Port-Royal et le Jardin du Luxembourg, vous profitez d'un environnement historique et culturel exceptionnel, animé par ses commerces de proximité, ses restaurants et ses établissements d'enseignement réputés. Un emplacement recherché qui conjugue vie de quartier, patrimoine et accessibilité.
Un bien rare et singulier, idéal pour les amateurs de lieux atypiques à la recherche d'un appartement de caractère au cœur de Paris.
Bilan énergétique
Informations juridiques et financières
Honoraires inclus de 5.32% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 940 000 €. Dans une copropriété de 50 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1460.00 et 1976.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 991270380
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 991270380
