Appartement à vendre, 3 pièces - Meudon 92190
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Equipements
- Surface : 68.37 m²
- Pièces : 3
- Ascenseur : Oui
- Construction : 1930
- Référence : 957
- Chambres : 2
- Salle d'eau : 1
- WC : 1
- Conforme PMR : Non
- Cave : Oui
- Piscine : Non
- Rénovation : 2020
- Cuisine : Aménagée/Indépendante
- Exposition : Nord-Ouest
- Type de bien : Appartement
- Vue : Ville
- Jardin : Non
Description
Keller Williams Rive Gauche vous invite à découvrir ce superbe appartement 3 pièces de 68 m², entièrement rénové avec des matériaux de qualité, situé au 1er étage d'une résidence avec ascenseur et gardien, dans le quartier calme et recherché du Val Fleury à Meudon.
Rare sur le marché, ce bien allie le charme de l'ancien, avec sa belle hauteur sous plafond de 2,90 m, atout rare et précieux, à une rénovation intégrale réalisée en 2020, complétée par un parquet neuf installé en 2023.
Un appartement clé en main, sans aucun travaux à prévoir, idéal pour une famille ou un couple souhaitant s'installer immédiatement dans un cadre soigné et lumineux.
La distribution est particulièrement bien pensée.
Le séjour, orienté Nord-Ouest avec vue dégagée sur la ville, bénéficie de menuiseries PVC double vitrage garantissant confort thermique et phonique.
La cuisine aménagée est indépendante.
L'espace nuit compte deux chambres, dont l'une dispose d'un dressing intégré, un atout de rangement appréciable.
La salle d'eau, moderne avec sa douche à l'italienne, est équipée d'un sèche-serviettes et d'une vasque, avec un WC séparé accessible depuis la pièce.
Le chauffage collectif au gaz assure un confort thermique fiable.
Le chauffe-eau est électrique.
L'immeuble est sécurisé par digicode, interphone et bénéficie de la fibre optique ainsi que de la présence d'un gardien au quotidien.
Une cave de 4 m² complète ce bien.
DPE : classe D / Classe climat C - dépenses annuelles d'énergie estimées entre 1 130 € et 1 570 € (moyenne 2021-2023, abonnements compris).
Copropriété de 99 lots, aucune procédure en cours.
Bien vendu libre de toute occupation.
Le quartier du Val Fleury est l'un des secteurs privilégiés de Meudon, entre nature et dynamisme urbain, à proximité du Bois de Clamart.
Le secteur est particulièrement bien desservi :
RER C - Gare de Meudon Val Fleury à 4 minutes à pied
Transilien ligne N - Gare de Meudon à 13 minutes à pied, accès direct à Paris Montparnasse
Commerces de proximité, écoles et équipements sportifs accessibles à pied
Votre agence KW RIVE GAUCHE vous invite à découvrir tout le potentiel de ce bien en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobiliers.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Rare sur le marché, ce bien allie le charme de l'ancien, avec sa belle hauteur sous plafond de 2,90 m, atout rare et précieux, à une rénovation intégrale réalisée en 2020, complétée par un parquet neuf installé en 2023.
Un appartement clé en main, sans aucun travaux à prévoir, idéal pour une famille ou un couple souhaitant s'installer immédiatement dans un cadre soigné et lumineux.
La distribution est particulièrement bien pensée.
Le séjour, orienté Nord-Ouest avec vue dégagée sur la ville, bénéficie de menuiseries PVC double vitrage garantissant confort thermique et phonique.
La cuisine aménagée est indépendante.
L'espace nuit compte deux chambres, dont l'une dispose d'un dressing intégré, un atout de rangement appréciable.
La salle d'eau, moderne avec sa douche à l'italienne, est équipée d'un sèche-serviettes et d'une vasque, avec un WC séparé accessible depuis la pièce.
Le chauffage collectif au gaz assure un confort thermique fiable.
Le chauffe-eau est électrique.
L'immeuble est sécurisé par digicode, interphone et bénéficie de la fibre optique ainsi que de la présence d'un gardien au quotidien.
Une cave de 4 m² complète ce bien.
DPE : classe D / Classe climat C - dépenses annuelles d'énergie estimées entre 1 130 € et 1 570 € (moyenne 2021-2023, abonnements compris).
Copropriété de 99 lots, aucune procédure en cours.
Bien vendu libre de toute occupation.
Le quartier du Val Fleury est l'un des secteurs privilégiés de Meudon, entre nature et dynamisme urbain, à proximité du Bois de Clamart.
Le secteur est particulièrement bien desservi :
RER C - Gare de Meudon Val Fleury à 4 minutes à pied
Transilien ligne N - Gare de Meudon à 13 minutes à pied, accès direct à Paris Montparnasse
Commerces de proximité, écoles et équipements sportifs accessibles à pied
Votre agence KW RIVE GAUCHE vous invite à découvrir tout le potentiel de ce bien en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobiliers.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Bilan énergétique
Informations juridiques et financières
Honoraires inclus de 2.27% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 440 000 €. Dans une copropriété de 99 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 765 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1130.00 € et 1570.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 991270299
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 991270299
