Appartement à vendre, 3 pièces - Eaubonne 95600
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Equipements
- Surface : 64.68 m²
- Pièces : 3
- Ascenseur : Oui
- Construction : 1990
- Référence : VA68987
- Séjour : 20.92 m²
- Chambres : 2
- Salle d'eau : 1
- WC : 1
- Conforme PMR : Non
- Cave : Oui
- Piscine : Non
- Cuisine : Aménagée et équipée/Indépendante
- Exposition : Sud-Est
- Type de bien : Appartement
- Vue : Jardin, terrasse
- Jardin : Non
Description
Eaubonne - F3 lumineux – Résidence avec ascenseur – Exposition Est/Ouest – Proche commodités et écoles
A environ 20 minutes à pied de la gare d'Eaubonne et à 5 minutes en voiture, à proximité des commerces et des écoles, venez découvrir cet appartement de type F3 qui réunit confort, luminosité et emplacement privilégié au sein d'une résidence calme, parfaitement entretenue et équipée d'un ascenseur. Le ravalement récent, réalisé il y a seulement cinq ans, garantit un immeuble en excellent état, tant sur le plan esthétique que structurel, ce qui représente un véritable atout pour les années à venir. Grâce à sa double exposition Est/Ouest, le logement bénéficie d'une lumière naturelle généreuse tout au long de la journée. Le matin, la clarté douce illumine les pièces de vie, tandis que l'après-midi offre une atmosphère chaleureuse et agréable. Dès l'entrée, vous apprécierez les placards intégrés, idéals pour optimiser le rangement. La cuisine séparée permet une organisation fonctionnelle et préserve la tranquillité du salon, qui s'ouvre sur un balcon accueillant, parfait pour profiter d'un café en extérieur, installer quelques plantes ou simplement savourer un moment de détente.
La partie nuit se compose de deux chambres confortables, offrant de belles surfaces et de multiples possibilités d'aménagement. Une salle d'eau fonctionnelle, récemment entretenue, ainsi qu'un WC indépendant complètent cet espace, garantissant praticité et intimité au quotidien. Une cave vient également s'ajouter au bien, offrant un espace de stockage très appréciable pour les affaires saisonnières, vélos, outils ou archives.
Situé à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, cet appartement bénéficie d'un emplacement recherché, idéal pour une vie quotidienne simplifiée. Que vous envisagiez un premier achat ou un investissement locatif sécurisé, ce bien représente une opportunité rare sur le secteur. Les charges s'élèvent à 600 euros par trimestre, incluant l'entretien des parties communes et les services de la résidence. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie : C – Classe climat : A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie (usage standard, prix 2021) : entre 915 € et 1 €239 €.Informations sur les risques : georisques.gouv.fr.Pour toutes demandes de rendez-vous, merci de bien vouloir contacter Mélanie Noel au 06 79 28 07 38.
A environ 20 minutes à pied de la gare d'Eaubonne et à 5 minutes en voiture, à proximité des commerces et des écoles, venez découvrir cet appartement de type F3 qui réunit confort, luminosité et emplacement privilégié au sein d'une résidence calme, parfaitement entretenue et équipée d'un ascenseur. Le ravalement récent, réalisé il y a seulement cinq ans, garantit un immeuble en excellent état, tant sur le plan esthétique que structurel, ce qui représente un véritable atout pour les années à venir. Grâce à sa double exposition Est/Ouest, le logement bénéficie d'une lumière naturelle généreuse tout au long de la journée. Le matin, la clarté douce illumine les pièces de vie, tandis que l'après-midi offre une atmosphère chaleureuse et agréable. Dès l'entrée, vous apprécierez les placards intégrés, idéals pour optimiser le rangement. La cuisine séparée permet une organisation fonctionnelle et préserve la tranquillité du salon, qui s'ouvre sur un balcon accueillant, parfait pour profiter d'un café en extérieur, installer quelques plantes ou simplement savourer un moment de détente.
La partie nuit se compose de deux chambres confortables, offrant de belles surfaces et de multiples possibilités d'aménagement. Une salle d'eau fonctionnelle, récemment entretenue, ainsi qu'un WC indépendant complètent cet espace, garantissant praticité et intimité au quotidien. Une cave vient également s'ajouter au bien, offrant un espace de stockage très appréciable pour les affaires saisonnières, vélos, outils ou archives.
Situé à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, cet appartement bénéficie d'un emplacement recherché, idéal pour une vie quotidienne simplifiée. Que vous envisagiez un premier achat ou un investissement locatif sécurisé, ce bien représente une opportunité rare sur le secteur. Les charges s'élèvent à 600 euros par trimestre, incluant l'entretien des parties communes et les services de la résidence. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie : C – Classe climat : A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie (usage standard, prix 2021) : entre 915 € et 1 €239 €.Informations sur les risques : georisques.gouv.fr.Pour toutes demandes de rendez-vous, merci de bien vouloir contacter Mélanie Noel au 06 79 28 07 38.
Bilan énergétique
Informations juridiques et financières
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 915.00 et 1239.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
