Appartement à vendre, 3 pièces - Antibes 06600
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Equipements
- Surface : 71.95 m²
- Pièces : 3
- Ascenseur : Oui
- Construction : 2017
- Référence : TBT 008-ANTIBES-COMBES
- Séjour : 32.25 m²
- Chambres : 2
- Salle d'eau : 1
- WC : 2
- Conforme PMR : Oui
- Piscine : Non
- Stationnement intérieur : 1
- Climatisation : Réversible, Split gainable
- Cuisine : Aménagée et équipée/Américaine
- Exposition : Sud
- Type de bien : Appartement
- Vue : Dégagée
- Jardin : Non
Description
𝗔𝗡𝗧𝗜𝗕𝗘𝗦 𝗟𝗘𝗦 𝗖𝗢𝗠𝗕𝗘𝗦 — 𝟯 𝗣𝗜𝗘̀𝗖𝗘𝗦 𝗔𝗩𝗘𝗖 𝗚𝗥𝗔𝗡𝗗𝗘 𝗧𝗘𝗥𝗥𝗔𝗦𝗦𝗘 𝗘𝗧 𝗚𝗔𝗥𝗔𝗚𝗘
𝗧𝗛𝗘 𝗕𝗘𝗡𝗦 𝗧𝗘𝗔𝗠® 𝗯𝘆 𝗞𝗪 vous propose, à Antibes, dans le secteur des Combes, cet appartement 3 pièces de 71,95 m² Loi Carrez, bénéficiant d’une grande terrasse couverte et d’un garage fermé.
Situé au 3ᵉ étage sur 4 avec ascenseur, dans une résidence édifiée en 2015, cet appartement offre une distribution agréable et fonctionnelle.
L’entrée, dotée d’un placard, ouvre sur une pièce de vie de 32,25 m² réunissant un séjour lumineux et une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Cet espace se prolonge vers une terrasse couverte de 24,10 m², permettant d’installer un espace repas et un salon extérieur.
L’espace nuit comprend deux chambres de 11,96 m² et 10,71 m², une salle d’eau avec WC ainsi qu’un second WC indépendant.
Pour votre confort, l’appartement dispose d’une climatisation réversible par pompe à chaleur individuelle air/air, de menuiseries en aluminium avec double vitrage, d’une ventilation mécanique contrôlée et d’une production individuelle d’eau chaude.
Un garage fermé de 15,80 m², situé en sous-sol de la résidence, complète ce bien.
Actuellement vacant, l’appartement se prête aussi bien à un projet de résidence principale qu’à un pied-à-terre à Antibes.
𝗟𝗘𝗦 𝗔𝗧𝗢𝗨𝗧𝗦 𝗗𝗨 𝗕𝗜𝗘𝗡
✓ Résidence de 2015
✓ 3ᵉ étage avec ascenseur
✓ 71,95 m² Loi Carrez
✓ Pièce de vie avec cuisine ouverte de 32,25 m²
✓ Deux chambres
✓ Terrasse couverte de 24,10 m²
✓ Climatisation réversible et double vitrage
✓ Garage fermé en sous-sol
✓ Performance énergétique : DPE B
✓ Appartement actuellement vacant
𝗣𝗥𝗜𝗫 𝗗𝗘 𝗩𝗘𝗡𝗧𝗘
399 000 € honoraires inclus, comprenant 19 000 € TTC d’honoraires à la charge du vendeur, soit 380 000 € net vendeur.
𝗜𝗡𝗙𝗢𝗥𝗠𝗔𝗧𝗜𝗢𝗡𝗦 𝗖𝗢𝗠𝗣𝗟𝗘́𝗠𝗘𝗡𝗧𝗔𝗜𝗥𝗘𝗦
• Bien soumis au statut de la copropriété
• Copropriété de 35 lots au total, dont 13 à usage d’habitation, de commerces ou de bureaux
• Charges courantes annuelles prévisionnelles : environ 3 297 €, appartement et garage compris, sur la base du dernier appel trimestriel
Certaines photographies présentent des propositions d’aménagement virtuel.
L’appartement est actuellement vide et vendu sans mobilier.
𝗜𝗡𝗙𝗢𝗥𝗠𝗔𝗧𝗜𝗢𝗡𝗦 𝗘𝗧 𝗩𝗜𝗦𝗜𝗧𝗘𝗦
Élodie Baude
𝗧𝗛𝗘 𝗕𝗘𝗡𝗦 𝗧𝗘𝗔𝗠® 𝗯𝘆 𝗞𝗪
☎ +33 6 43 15 69 22
✉ elodie@thebensteam.fr
𝗧𝗛𝗘 𝗕𝗘𝗡𝗦 𝗧𝗘𝗔𝗠® 𝗯𝘆 𝗞𝗪 vous propose, à Antibes, dans le secteur des Combes, cet appartement 3 pièces de 71,95 m² Loi Carrez, bénéficiant d’une grande terrasse couverte et d’un garage fermé.
Situé au 3ᵉ étage sur 4 avec ascenseur, dans une résidence édifiée en 2015, cet appartement offre une distribution agréable et fonctionnelle.
L’entrée, dotée d’un placard, ouvre sur une pièce de vie de 32,25 m² réunissant un séjour lumineux et une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Cet espace se prolonge vers une terrasse couverte de 24,10 m², permettant d’installer un espace repas et un salon extérieur.
L’espace nuit comprend deux chambres de 11,96 m² et 10,71 m², une salle d’eau avec WC ainsi qu’un second WC indépendant.
Pour votre confort, l’appartement dispose d’une climatisation réversible par pompe à chaleur individuelle air/air, de menuiseries en aluminium avec double vitrage, d’une ventilation mécanique contrôlée et d’une production individuelle d’eau chaude.
Un garage fermé de 15,80 m², situé en sous-sol de la résidence, complète ce bien.
Actuellement vacant, l’appartement se prête aussi bien à un projet de résidence principale qu’à un pied-à-terre à Antibes.
𝗟𝗘𝗦 𝗔𝗧𝗢𝗨𝗧𝗦 𝗗𝗨 𝗕𝗜𝗘𝗡
✓ Résidence de 2015
✓ 3ᵉ étage avec ascenseur
✓ 71,95 m² Loi Carrez
✓ Pièce de vie avec cuisine ouverte de 32,25 m²
✓ Deux chambres
✓ Terrasse couverte de 24,10 m²
✓ Climatisation réversible et double vitrage
✓ Garage fermé en sous-sol
✓ Performance énergétique : DPE B
✓ Appartement actuellement vacant
𝗣𝗥𝗜𝗫 𝗗𝗘 𝗩𝗘𝗡𝗧𝗘
399 000 € honoraires inclus, comprenant 19 000 € TTC d’honoraires à la charge du vendeur, soit 380 000 € net vendeur.
𝗜𝗡𝗙𝗢𝗥𝗠𝗔𝗧𝗜𝗢𝗡𝗦 𝗖𝗢𝗠𝗣𝗟𝗘́𝗠𝗘𝗡𝗧𝗔𝗜𝗥𝗘𝗦
• Bien soumis au statut de la copropriété
• Copropriété de 35 lots au total, dont 13 à usage d’habitation, de commerces ou de bureaux
• Charges courantes annuelles prévisionnelles : environ 3 297 €, appartement et garage compris, sur la base du dernier appel trimestriel
Certaines photographies présentent des propositions d’aménagement virtuel.
L’appartement est actuellement vide et vendu sans mobilier.
𝗜𝗡𝗙𝗢𝗥𝗠𝗔𝗧𝗜𝗢𝗡𝗦 𝗘𝗧 𝗩𝗜𝗦𝗜𝗧𝗘𝗦
Élodie Baude
𝗧𝗛𝗘 𝗕𝗘𝗡𝗦 𝗧𝗘𝗔𝗠® 𝗯𝘆 𝗞𝗪
☎ +33 6 43 15 69 22
✉ elodie@thebensteam.fr
Bilan énergétique
Informations juridiques et financières
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 35 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 297,20 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 667.00 € et 903.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 844743286
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 844743286
