Appartement à vendre, 2 pièces - Saint-Martin-de-Ré 17410
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Equipements
- Surface : 42.1 m²
- Pièces : 2
- Salle de bains : 2
- Ascenseur : Non
- Construction : 1988
- Référence : VA32039
- Chambres : 1
- Cave : Non
- Piscine : Oui
- Cuisine : Aménagée et équipée/Coin cuisine
- Type de bien : Appartement
- Vue : Jardin, terrasse
- Jardin : Oui
Description
Descriptif
- Emplacement rare au coeur de l'île de Ré :
- Emplacement rare au coeur de l'île de Ré :
- résidence idéalement placée au cœur de Saint-Martin-de-Ré, installée dans l'ancien "Palais des Gouverneurs" dans un grand parc privatif
- situé à seulement 250 m du port, des restaurants et commerces, et à 10 min à pied de la plage
- la location de vélos proposée sur place permet de découvrir l'ile avec ses nombreuses pistes cyclables en partant de la résidence
- dispose d'une architecture typiquement rétaise avec ses trois bâtiments blancs aux volets colorés
- composé d'appartements du studio 2 personnes au 2 pièces 5 personnes, tous décorés de teintes douces
- sa piscine semi-couverte et son solarium sont des atouts supplémentaires indéniables
- résidence labellisée Clef Verte, 1er label international de tourisme responsable. Le label Clef Verte est doté de 119 critères certifiant l'engagement de l'exploitant de limiter son impact sur l'environnement et de promouvoir la richesse des destinations dans lesquelles il est situé.
- Votre locataire est Pierre & Vacances, gage d'une signature locative de qualité, N°1 en Europe
- Résidence ouverte 300 jours / An
- Un rendement locatif performant net de toute charge courante et d'impôt
- Taux d'Occupation : plus de 70% en moyenne = pérennité locative assurée
- Prix au m² de 5800 € VS 6800 € en moyenne sur le secteur (https://www.meilleursagents.com/prix-immobilier/saint-martin-de-re-17410/)
- Appartement Rénové
- Mobilier Neuf
Bilan énergétique
Informations juridiques et financières
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 140.00 et 240.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T 500478771
Carte T 500478771
