Studio à vendre, 1 pièce - Strasbourg 67000
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Equipements
- Surface : 20.85 m²
- Pièces : 1
- Ascenseur : Oui
- Référence : VA32198
- Cave : Non
- Cuisine : Aménagée et équipée/Coin cuisine
- Exposition : Sud-Ouest
- Type de bien : Appartement
- Vue : Dégagée
- Jardin : Non
Description
Description: - Emplacement premium
- Prix & loyer :
Une résidence dans un environnement classé au Patrimoine mondial de l'UNESCO
- Située au cœur de la capitale alsacienne, dans le quartier La Petite France, un quartier pittoresque du centre historique de Strasbourg
- Classé au patrimoine mondial de l'UNESCO depuis 1988, et traversé par les canaux des moulins Zorn, Düntz et Spitz ainsi que par le canal de navigation, ce quartier de Strasbourg est très prisé des touristes
- L'hyper centre historique de Strasbourg est à 2 min
- La gare TGV de Strasbourg se situe à 5 min
- Le tramway se trouve à 300 m desservant toute la ville
- Proche de l'Allemagne, à 50 min du parc d'attraction Europa-Park
- L'appart'hôtel propose 117 appartements, du studio 2 personnes au 2 pièces 4 personnes, parfaitement aménagés pour les séjours touristiques, mais aussi très bien adaptés pour les voyages d'affaires.
- Prix & loyer :
- Le Prix est compétitif en ce qui concerne l'emplacement au sein de ce quartier classé, des prestations, des services et du modèle de gestion de la résidence
- Vos clients, ont avec Adagio, un locataire unique, fiable, et pérenne pour un investissement totalement sécurisé et performant !
- La notoriété du gestionnaire ADAGIO, sa place de numéro 1 en Europe, son activité et sa solvabilité en font une référence sur le marché de l'investissement en résidence de services
- Issu en 2007 de la joint-venture entre les groupes Accor et Pierre & Vacances Center Parcs, Adagio est leader européen sur le marché de l'appart'hôtellerie et présent sur 4 continents, 16 pays avec plus de 130 adresses
- Géré par le leader européen de l'appart'hôtelerie, avec un bail commercial d'une durée de 9 ans ferme, dont le renouvellement est actuellement tacite
- Prévoir une participation aux travaux d'embellissement, de renouvellement du mobilier & des éléments de confort - Montant demandé lors du prochain renouvellement en 2024
- Le Syndic de copropriété est la SOGIRE. Les charges sont avancées par Adagio et réglées pour le compte du propriétaire
- Particularité : loyer net de charges de copropriété incombant naturellement à un propriétaire bailleur. Et très peu ou pas fiscalisé pendant près de 30 ans voire plus, compte tenu des taux de prêt actuels !
Une résidence dans un environnement classé au Patrimoine mondial de l'UNESCO
Bilan énergétique
Informations juridiques et financières
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 160.00 et 260.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T 500478771
Carte T 500478771
