Studio à vendre, 1 pièce - Montpellier 34090
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Equipements
- Surface : 14.02 m²
- Pièces : 1
- Ascenseur : Oui
- Référence : VA31989
- Cave : Non
- Piscine : Non
- Cuisine : Aménagée et équipée/Coin cuisine
- Exposition : Sud-Ouest
- Type de bien : Appartement
- Vue : Dégagée
- Jardin : Non
Description
Description
- Emplacement
Située dans le quartier Hôpitaux-Facultés, la résidence Idéal Campus bénéficie d’un emplacement stratégique :
- Une résidence gérée, bien entretenue et adaptée aux besoins étudiants
Exploitée par Gestetud, acteur reconnu dans la gestion de résidences étudiantes depuis 1996, la résidence propose :
- Emplacement
Située dans le quartier Hôpitaux-Facultés, la résidence Idéal Campus bénéficie d’un emplacement stratégique :
- À 2 minutes à pied des universités Paul Valéry, Montpellier 2 et du futur campus Chimie Balard
- Proximité immédiate (5min à pied) de la station de tramway Saint-Éloi (Ligne 1), reliant la gare Saint-Roch, le centre-ville (Place de la Comédie) et les hôpitaux
- Nouvelle Ligne 5 du Tramway de Montpellier à 10m devant la résidence - Inauguration le 20 décembre 2025
- Quartier dynamique avec commerces, restaurants et infrastructures sportives à proximité
- Une résidence gérée, bien entretenue et adaptée aux besoins étudiants
Exploitée par Gestetud, acteur reconnu dans la gestion de résidences étudiantes depuis 1996, la résidence propose :
- Appartements meublés et équipés adaptés au besoin des étudiants : kitchenette, salle d’eau privative, mobilier fonctionnel (lit, bureau, rangements)
- Services inclus : Wi-Fi haut débit, gestionnaire sur site, vidéosurveillance, accès sécurisé par badge et parking
- Espaces communs : salle de détente, fitness, services de ménage disponibles Un investissement LMNP attractif et pérenne
- Bail commercial renouvelé - Echéance 2035 - avec Gestetud, garantissant des loyers réguliers
- Fiscalité avantageuse en LMNP
Bilan énergétique
Informations juridiques et financières
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 200.00 € et 330.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T 500478771
Carte T 500478771
