Studio à vendre, 1 pièce - Montpellier 34090
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Equipements
- Surface : 14 m²
- Pièces : 1
- Ascenseur : Oui
- Référence : 7071
- Chambres : 1
- Cave : Non
- Cuisine : Aménagée et équipée/Coin cuisine
- Exposition : Nord-Est
- Type de bien : Appartement
- Vue : Dégagée
Description
Description
- Emplacement
Située dans le quartier Hôpitaux-Facultés, la résidence Idéal Campus bénéficie d’un emplacement stratégique :
À 2 minutes à pied des universités Paul Valéry, Montpellier 2 et du futur campus Chimie Balard
Proximité immédiate (5min à pied) de la station de tramway Saint-Éloi (Ligne 1), reliant la gare Saint-Roch, le centre-ville (Place de la Comédie) et les hôpitaux
Nouvelle Ligne 5 du Tramway de Montpellier à 10m devant la résidence - Inauguration le 20 décembre 2025
Quartier dynamique avec commerces, restaurants et infrastructures sportives à proximité
En résumé : un environnement étudiant par excellence, alliant accessibilité et vie de quartier animée.
- Une résidence gérée, bien entretenue et adaptée aux besoins étudiants
Exploitée par Gestetud, acteur reconnu dans la gestion de résidences étudiantes depuis 1996, la résidence propose :
Appartements meublés et équipés adaptés au besoin des étudiants : kitchenette, salle d’eau privative, mobilier fonctionnel (lit, bureau, rangements)
Services inclus : Wi-Fi haut débit, gestionnaire sur site, vidéosurveillance, accès sécurisé par badge et parking
Espaces communs : salle de détente, fitness, services de ménage disponibles Un investissement LMNP attractif et pérenne
- Une opportunité d’investissement avec :
Bail commercial renouvelé - Echéance 2035 - avec Gestetud, garantissant des loyers réguliers
Fiscalité avantageuse en LMNP
Conclusion : un actif immobilier idéalement situé, offrant une rentabilité attractive et une gestion totalement sécurisée. La résidence Gestetud – Idéal Campus Montpellier constitue une opportunité d’investissement comme son nom l'indique idéale et pérenne dans un secteur en forte demande étudiante et dans une ville aussi attractive par la météo que par la qualité de ses universités.
Prestations :
Cuisine aménagée et équipée
Résidence sécurisée :
accès par badge et vidéosurveillance
Autre prestations :
espace commun de détente et salle de fitness
N'hésitez pas à contacter notre agence immobilière KW PARTNERS pour obtenir de plus amples renseignements sur cet appartement en vente à MONTPELLIER.
- Emplacement
Située dans le quartier Hôpitaux-Facultés, la résidence Idéal Campus bénéficie d’un emplacement stratégique :
À 2 minutes à pied des universités Paul Valéry, Montpellier 2 et du futur campus Chimie Balard
Proximité immédiate (5min à pied) de la station de tramway Saint-Éloi (Ligne 1), reliant la gare Saint-Roch, le centre-ville (Place de la Comédie) et les hôpitaux
Nouvelle Ligne 5 du Tramway de Montpellier à 10m devant la résidence - Inauguration le 20 décembre 2025
Quartier dynamique avec commerces, restaurants et infrastructures sportives à proximité
En résumé : un environnement étudiant par excellence, alliant accessibilité et vie de quartier animée.
- Une résidence gérée, bien entretenue et adaptée aux besoins étudiants
Exploitée par Gestetud, acteur reconnu dans la gestion de résidences étudiantes depuis 1996, la résidence propose :
Appartements meublés et équipés adaptés au besoin des étudiants : kitchenette, salle d’eau privative, mobilier fonctionnel (lit, bureau, rangements)
Services inclus : Wi-Fi haut débit, gestionnaire sur site, vidéosurveillance, accès sécurisé par badge et parking
Espaces communs : salle de détente, fitness, services de ménage disponibles Un investissement LMNP attractif et pérenne
- Une opportunité d’investissement avec :
Bail commercial renouvelé - Echéance 2035 - avec Gestetud, garantissant des loyers réguliers
Fiscalité avantageuse en LMNP
Conclusion : un actif immobilier idéalement situé, offrant une rentabilité attractive et une gestion totalement sécurisée. La résidence Gestetud – Idéal Campus Montpellier constitue une opportunité d’investissement comme son nom l'indique idéale et pérenne dans un secteur en forte demande étudiante et dans une ville aussi attractive par la météo que par la qualité de ses universités.
Prestations :
Cuisine aménagée et équipée
Résidence sécurisée :
accès par badge et vidéosurveillance
Autre prestations :
espace commun de détente et salle de fitness
N'hésitez pas à contacter notre agence immobilière KW PARTNERS pour obtenir de plus amples renseignements sur cet appartement en vente à MONTPELLIER.
Bilan énergétique
Informations juridiques et financières
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 320.00 et 500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Agent commercial (Entreprise individuelle)
