Studio à vendre, 1 pièce - Marseille 13008
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Equipements
- Surface : 17.5 m²
- Pièces : 1
- Ascenseur : Oui
- Référence : 7114
- Cave : Non
- Cuisine : Aménagée et équipée/Coin cuisine
- Type de bien : Appartement
- Vue : Dégagée
Description
Description : Emplacement !
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Prestations
Piscine
intérieure
Climatisation
Cuisine aménagée et équipée
Autre prestation
salle de petit-déjeuner, parking, blanchisserie/pressing
- Au cœur de Marseille dans le quartier favorisé du 8ème arrondissement, à quelques centaines de mètres des plages de la Méditerranée et à proximité du quartier d'affaires prisé de l'Avenue du Prado. Entourée du Vélodrome, du palais des congrès, des commerces et de la station de Métro permettant de se déplacer librement.
- La résidence, construite en 2003 est d'architecture contemporaine. Elle est composée de 1 bâtiment avec des équipements différenciants comme une piscine intérieure et un parking privé.
- Composée d'appartements climatisés et entièrement équipés, du studio 2 personnes au 2 pièces 4 personnes.
- 2ème ville de France avec 870.000 habitants comptabilisés en 2020 par l'INSEE
- 1er pôle économique du Sud de la France (avant Nice)
- 3ème région économique française
- 100.000 étudiants accueillis chaque année
- 1er port français et 5ème port européen
- 17ème port mondial pour le secteur de la croisière
- 2ème ville de congrès française
- 300 jours de soleil / an
- 57 kms de façade maritime dont 24 kms de calanques
- 5 millions de visiteurs / an
- Prix au m2 vendu à 4744€ sur le marché local
- Vendu avec les meubles compris dans le prix
- Nouveau bail de septembre 2023, pas de travaux sous la condition suspensive suivante : signature de 83 propriétaires
- Gérée par une filiale commune du leader mondial de l'hôtellerie Groupe ACCOR et du leader européen du tourisme Groupe Pierre & Vacances Center Parcs, la société ADAGIO gère avec une caution commerciale, en tacite reconduction depuis 2021.
- Le Syndic de copropriété est la SOGIRE. Les charges sont avancées par Adagio et réglées pour le compte du propriétaire.
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Prestations
Piscine
intérieure
Climatisation
Cuisine aménagée et équipée
Autre prestation
salle de petit-déjeuner, parking, blanchisserie/pressing
Bilan énergétique
Informations juridiques et financières
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 260.00 € et 420.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T 500478771
Carte T 500478771
