Studio à vendre, 1 pièce - Lille 59000
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Equipements
- Surface : 21.54 m²
- Pièces : 1
- Ascenseur : Oui
- Référence : VA31969
- Piscine : Non
- Stationnement intérieur : 1
- Cuisine : Aménagée et équipée/Coin cuisine
- Exposition : Nord-Ouest
- Type de bien : Appartement
- Vue : Dégagée
- Surface balcon : 2.2 m²
- Jardin : Non
Description
Description
Un investissement étudiant urbain sécurisé, dans une métropole universitaire forte et dynamique
- Emplacement
La résidence Les Estudines – d’Artois bénéficie d’un emplacement stratégique au cœur de Lille, aligné avec les fondamentaux de la demande locative étudiante :
- Une résidence gérée, fonctionnelle et bien équipée
La résidence Les Estudines – d’Artois se positionne comme une solution d’investissement LMNP cohérente et solide :
La résidence Les Estudines – Lille d’Artois constitue une opportunité d’investissement patrimonial mesurée, structurée et cohérente :
Un investissement étudiant urbain sécurisé, dans une métropole universitaire forte et dynamique
- Emplacement
La résidence Les Estudines – d’Artois bénéficie d’un emplacement stratégique au cœur de Lille, aligné avec les fondamentaux de la demande locative étudiante :
- À quelques minutes à pied des grands pôles universitaires lillois tels que Université de Lille, SKEMA Business School, Lille 3 (Faculté des Lettres) ou encore les écoles spécialisées du pôle Euratechnologies.
- Desservie par les transports en commun (bus, métro, vélo-partage), facilitant l’accès à l’ensemble des campus, centres de formation et lieux de vie.
- Environnement dynamique : commerces, services, restaurants, vie étudiante rythmée autour des quartiers centraux de Lille.
- Une résidence gérée, fonctionnelle et bien équipée
- Exploitée par Les Estudines (groupe Réside Études)
- Appartements meublés et équipés, optimisés pour la vie étudiante (coin nuit, kitchenette équipée, rangements, salle d’eau).
- Services inclus ou proposés : réception avec accès sécurisé, local à vélos, espace commun d’étude, parking en option sur place.
- Résidence pensée pour être prête à vivre, avec mobilier et cuisines adaptés au quotidien étudiant, garantissant confort et fonctionnalité.
- Un gestionnaire reconnu
La résidence Les Estudines – d’Artois se positionne comme une solution d’investissement LMNP cohérente et solide :
- Gestion : bail commercial sécurisé, gestion 100 % déléguée, loyers perçus sans gestion quotidienne.
- Demande locative structurée : Lille compte un grand nombre d’établissements d’enseignement supérieur et un parc d’étudiants conséquent, ce qui limite le risque de vacance locative.
- Typologies petites surfaces parfaitement alignées avec le profil locatif étudiant, demande locative forte, généralement soutenue dans les métropoles universitaires.
La résidence Les Estudines – Lille d’Artois constitue une opportunité d’investissement patrimonial mesurée, structurée et cohérente :
- Un emplacement premium dans une métropole universitaire dynamique
- Un produit géré par un exploitant référent
- Une clientèle cible claire et une demande locative pérenne
- Un modèle fiscal optimisé et une gestion simplifiée pour l’investisseur
Bilan énergétique
Informations juridiques et financières
Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T 500478771
Carte T 500478771
