Studio à vendre, 1 pièce - Dives-sur-Mer 14160
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Equipements
- Surface : 18.6 m²
- Pièces : 1
- Ascenseur : Non
- Référence : VA32158
- Cave : Non
- Piscine : Oui
- Cuisine : Aménagée et équipée/Coin cuisine
- Exposition : Sud-Est
- Type de bien : Appartement
- Vue : Dégagée
Description
Description
- Un cadre idyllique à deux pas de la mer !
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Prestations
Piscine
intérieure chaufée et extérieure
Cuisine aménagée et équipée
Autre prestation
- Un cadre idyllique à deux pas de la mer !
- Située dans un charmant port normand, la résidence Port Guillaume bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité des plages de Cabourg et d'Houlgate.
- Sa localisation en fait une destination prisée par les vacanciers tout au long de l'année.
- Accès direct à la plage et au port de plaisance.
- Proximité des sites historiques comme le village médiéval de Dives-sur-Mer ou les célèbres plages du Débarquement à 30 minutes en voiture.
- Facilité d'accès depuis Paris (2h30 en voiture ou en train).
- Un point de départ idéal pour découvrir la richesse culturelle et gastronomique de la Normandie, avec ses marchés, ses produits locaux et ses paysages.
- Piscine couverte chauffée.
- Appartements équipés avec balcon ou terrasse, certains avec vue sur le port.
- Accès facile aux activités nautiques, balades à vélo et promenades le long de la Côte Fleurie.
- Résidence gérée par Pierre & Vacances, leader européen de la résidence de tourisme.
- Bail commercial en cours, assurant des revenus réguliers pour les propriétaires.
- Appartements vendus meubés, dont certains incluent un parking privatif.
- Possibilité de formules d'occupation pour profiter du bien tout en bénéficiant du catalogue d'échanges proposé par le gestionnaire.
- Prochain renouvellement de bail prévu pour 09/2032.
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Prestations
Piscine
intérieure chaufée et extérieure
Cuisine aménagée et équipée
Autre prestation
Bilan énergétique
Informations juridiques et financières
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 430.00 € et 650.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T 500478771
Carte T 500478771
