Studio à vendre, 1 pièce - Courbevoie 92400
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Equipements
- Surface : 24.82 m²
- Pièces : 1
- Ascenseur : Oui
- Référence : VA31997
- Cave : Non
- Piscine : Non
- Stationnement intérieur : 1
- Cuisine : Aménagée et équipée/Coin cuisine
- Exposition : Nord-Ouest
- Type de bien : Appartement
- Vue : Dégagée
- Jardin : Non
Description
Description
- Emplacement, emplacement, emplacement :
- Emplacement, emplacement, emplacement :
- Au coeur du quartier d’affaires de La Défense : 1er centre d'affaires d’Europe – 4ème centre d’affaires le plus attractif au monde – 180 000 salariés, 60 % de cadres
- Livrée en 2015, la résidence est située à côté des centres commerciaux, de l’U Arena et des transports en commun : RER A, métro, bus
- A 10 min de Paris en train
- Elle comporte 99 appartements meublés et équipés, du studio 2 personnes au 2 pièces 4 personnes
- Classée résidence de tourisme 4****. La note obtenue par la résidence est de 4,3/5 sur le site adagio-city.com
- Attention à la lecture du Prix au m2 vendu à 8000 €/m² parking dans la fourchette du prix moyen local : compte tenu des prestations offertes dans la résidence : accueil, salons de réception et de restauration ; le prix est très attractif par rapport à un résidentiel classique ET surtout compte tenu du taux de remplissage / de l’occupation de cette résidence très profitable
- Vendu avec les meubles compris dans le prix
- Le loyer versé au propriétaire pour un studio (25 m²) est de 10 595 € HT (en 2023) laissant au gestionnaire, Adagio, les marges nécessaires pour assurer la pérennité de l’investissement
- Gérée par une filiale commune du leader mondial de l’hôtellerie Groupe ACCOR et du leader européen du tourisme Groupe Pierre & Vacances Center Parcs, la société ADAGIO gère avec un commercial bail depuis 2015, renouvellement en 2025.
- Prévoir 14 484 €HT de participation aux frais d’embellissement, de renouvellement de literie & des éléments de confort - montant à actualiser au moment du renouvellement du bail
- Syndic de copropriété est la SOGIRE. Les charges sont avancées par Adagio et réglées pour le compte du propriétaire.
Bilan énergétique
Informations juridiques et financières
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 220.00 et 360.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T 500478771
Carte T 500478771
