Appartement à vendre, 4 pièces - Saint-Étienne 42100
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Equipements
- Surface : 65 m²
- Pièces : 4
- Ascenseur : Oui
- Référence : 4071
- Chambres : 2
- Cave : Non
- Cuisine : Aménagée et équipée
- Type de bien : Appartement
Description
Spécial investisseurs
A Saint-Etienne, la Métare rue Rembrandt, proche de la RN88 et de la ligne de bus M2, M4 & M6, à proximité des écoles, des commerces et de toutes les commodités.
Dans un immeuble situé dans une copropriété calme et sécurisé.
Découvrez cet appartement lumineux de 64 m² au cinquième étage, idéalement situé dans un quartier calme et agréable. Ce T3 offre un agencement fonctionnel avec :
- Une belle pièce à vivre, parfaite pour se retrouver en famille ou entre amis.
- Deux chambres, idéales pour une famille ou pour un espace bureau.
- Une cuisine séparée avec cellier, offrant un bel espace de rangement.
- Une salle d’eau et un WC séparé.
- 2 grands placards de rangement.
Situation idéale : proche des commerces, transports et écoles.
Les fenêtres sont en bois simple vitrage ( changement prévu en janvier 2026) avec des volets roulants manuels.
Le type de chauffage est au gaz collectif .
Le chauffe-eau est électrique .
Ce bien est vendu une cave .
Le stationnement est accessible facilement sur un parking collectif.
Loyer actuel 530 charges comprises soit une belle rentabilité de 9 % brute .
Fin de bail mai 2026
Prix : 68 000 €
Montant des honoraires à la charge du vendeur
Surface carrez : 63,64 m²
DPE : E( Les fenêtres vont être changées en janvier pour améliorer le DPE
Charges de copropriété mensuelles totale: 166 €
117 € à la charge du locataire (chauffage)
49 € charge propriétaire
Taxe foncière : 1060 €
Nombre de lots : 766
Annonce rédigée par Sylvie Boyer
Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Etienne EI
N° RSAC : 794 709 998
Téléphone : 06 63 95 50 85
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
A Saint-Etienne, la Métare rue Rembrandt, proche de la RN88 et de la ligne de bus M2, M4 & M6, à proximité des écoles, des commerces et de toutes les commodités.
Dans un immeuble situé dans une copropriété calme et sécurisé.
Découvrez cet appartement lumineux de 64 m² au cinquième étage, idéalement situé dans un quartier calme et agréable. Ce T3 offre un agencement fonctionnel avec :
- Une belle pièce à vivre, parfaite pour se retrouver en famille ou entre amis.
- Deux chambres, idéales pour une famille ou pour un espace bureau.
- Une cuisine séparée avec cellier, offrant un bel espace de rangement.
- Une salle d’eau et un WC séparé.
- 2 grands placards de rangement.
Situation idéale : proche des commerces, transports et écoles.
Les fenêtres sont en bois simple vitrage ( changement prévu en janvier 2026) avec des volets roulants manuels.
Le type de chauffage est au gaz collectif .
Le chauffe-eau est électrique .
Ce bien est vendu une cave .
Le stationnement est accessible facilement sur un parking collectif.
Loyer actuel 530 charges comprises soit une belle rentabilité de 9 % brute .
Fin de bail mai 2026
Prix : 68 000 €
Montant des honoraires à la charge du vendeur
Surface carrez : 63,64 m²
DPE : E( Les fenêtres vont être changées en janvier pour améliorer le DPE
Charges de copropriété mensuelles totale: 166 €
117 € à la charge du locataire (chauffage)
49 € charge propriétaire
Taxe foncière : 1060 €
Nombre de lots : 766
Annonce rédigée par Sylvie Boyer
Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Etienne EI
N° RSAC : 794 709 998
Téléphone : 06 63 95 50 85
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Bilan énergétique
Informations juridiques et financières
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 1660 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 993,90 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1480.00 € et 20240.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T 794709998
Carte T 794709998
