Appartement à vendre, 4 pièces - Roche-la-Molière 42230
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Equipements
- Surface : 111.55 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Non
- Construction : 1950
- Référence : 3419
- Séjour : 31 m²
- Chambres : 3
- Salle d'eau : 1
- WC : 2
- Cave : Oui
- Piscine : Non
- Rénovation : 2024
- Cuisine : Aménagée et équipée/Indépendante
- Type de bien : Appartement
- Vue : Rue
Description
APPARTEMENT 4 PIÈCES AVEC TERRASSE - PROCHE DE SAINT-ÉTIENNE
Situé en plein centre-ville de Roche-la-Molière, cet appartement T4 de 111 m² est implanté dans une petite copropriété, avec une entrée totalement indépendante, offrant ainsi un confort et une intimité supplémentaires.
Un bien idéal pour les amateurs de beaux volumes.
Distribution :
En RDC
• Hall d’entrée privatif
• Une cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, avec cellier
• Un séjour double et lumineux
• Un WC séparé
• Une terrasse privative
Au 1er étage
• 3 chambres
• 1 vaste salle d’eau
• 1 WC séparé
Caractéristiques techniques :
• Appartement en bon état général, sans travaux à prévoir
Chauffage individuel au gaz, assurant confort et économies
• Menuiseries en double vitrage
• Faibles charges de copropriété
• Accès indépendant, aucun vis-à-vis direct
Une cave situé au sous-sol complète ce bien, et un stationnement gratuit est facilement accessible, possibilité d’acquérir un garage double en sous-sol prix en sus.ENVIRONNEMENT & ACCÈS :
• Localisation centrale : commerces, services, marché, écoles et transports à pied
• Écoles maternelle et élémentaire à moins de 10 min
• Crèches et structures petite enfance à proximité
• Transports en commun : bus (75, M2, 26, 73) à quelques minutes
• Axes routiers : A72, N88 et N488 à moins de 8 km
• Loisirs à proximité immédiate : cinéma, tennis, bibliothèque, restaurants
Prix : 149 000€ (honoraires d'agence charge vendeur).
DPE : E / GES : E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 990 et 2 740 euros.
Charges de copropriété prévisionnelles annuelles : 960 euros, l'entretien des communs, fonds des travaux Alur.
Nombres de lots : 8 d'habitation dans la copropriété.
Annonce rédigée par Franck GUERIN, agent commercial, immatriculée au RSAC de St-Etienne EI, n° RSAC : 808 796 866).
Les informations sur les risques ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Envie d'en savoir plus sur cet appartement à vendre ?
Prenez contact avec notre agence immobilière KW FOREZ VERT.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Votre agence immobilière KW FOREZ VERT vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement à vendre en prenant rendez-vous .
Situé en plein centre-ville de Roche-la-Molière, cet appartement T4 de 111 m² est implanté dans une petite copropriété, avec une entrée totalement indépendante, offrant ainsi un confort et une intimité supplémentaires.
Un bien idéal pour les amateurs de beaux volumes.
Distribution :
En RDC
• Hall d’entrée privatif
• Une cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, avec cellier
• Un séjour double et lumineux
• Un WC séparé
• Une terrasse privative
Au 1er étage
• 3 chambres
• 1 vaste salle d’eau
• 1 WC séparé
Caractéristiques techniques :
• Appartement en bon état général, sans travaux à prévoir
Chauffage individuel au gaz, assurant confort et économies
• Menuiseries en double vitrage
• Faibles charges de copropriété
• Accès indépendant, aucun vis-à-vis direct
Une cave situé au sous-sol complète ce bien, et un stationnement gratuit est facilement accessible, possibilité d’acquérir un garage double en sous-sol prix en sus.ENVIRONNEMENT & ACCÈS :
• Localisation centrale : commerces, services, marché, écoles et transports à pied
• Écoles maternelle et élémentaire à moins de 10 min
• Crèches et structures petite enfance à proximité
• Transports en commun : bus (75, M2, 26, 73) à quelques minutes
• Axes routiers : A72, N88 et N488 à moins de 8 km
• Loisirs à proximité immédiate : cinéma, tennis, bibliothèque, restaurants
Prix : 149 000€ (honoraires d'agence charge vendeur).
DPE : E / GES : E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 990 et 2 740 euros.
Charges de copropriété prévisionnelles annuelles : 960 euros, l'entretien des communs, fonds des travaux Alur.
Nombres de lots : 8 d'habitation dans la copropriété.
Annonce rédigée par Franck GUERIN, agent commercial, immatriculée au RSAC de St-Etienne EI, n° RSAC : 808 796 866).
Les informations sur les risques ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Envie d'en savoir plus sur cet appartement à vendre ?
Prenez contact avec notre agence immobilière KW FOREZ VERT.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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Bilan énergétique
Informations juridiques et financières
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 19 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 960 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1065.00 € et 1250.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T N/A
Carte T N/A
