Appartement à vendre, 2 pièces - Cannes 06400
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Equipements
- Surface : 49.36 m²
- Pièces : 2
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
- Construction : 1958
- Référence : 7611592
- Chambres : 1
- Conforme PMR : Non
- Cave : Non
- Piscine : Non
- Type de bien : Appartement
- Surface balcon : 12 m²
- Jardin : Non
Description
Cannes - Picaud :
Situé dans un secteur résidentiel à seulement quelques mètres des plages du Midi, à proximité des commodités, et à 10 minutes à pied du centre ville de Cannes, KW HLC vous propose de découvrir en exclusivité cet appartement de type 2 pièces et d'une superficie globale de 50m², au 1er étage et exposé Sud.
Il se compose de la manière suivante : un hall d'entrée permettant d'accéder à un beau séjour lumineux, une cuisine indépendante (pouvant devenir ouverte) , un WC séparé, deux placards de rangement, une salle de bain et une belle chambre avec placard.
Venez profiter d'une terrasse de 15m² exposé sud dont il est possible d'accéder par le séjour, la cuisine et la chambre.
L'appartement est en bon état générale (double vitrage, clim), juste un petit rafraichissement à prévoir.
Par sa situation géographique, il est possible de faire un investissement locatif saisonnier et congressiste et pouvoir avoir une belle rentabilité.
Pour stationner un parking collectif sera à disposition, ainsi que un grand parking public et gratuit.
Idéal investissement locatif ou pour résidence principale.
Situé dans un secteur résidentiel à seulement quelques mètres des plages du Midi, à proximité des commodités, et à 10 minutes à pied du centre ville de Cannes, KW HLC vous propose de découvrir en exclusivité cet appartement de type 2 pièces et d'une superficie globale de 50m², au 1er étage et exposé Sud.
Il se compose de la manière suivante : un hall d'entrée permettant d'accéder à un beau séjour lumineux, une cuisine indépendante (pouvant devenir ouverte) , un WC séparé, deux placards de rangement, une salle de bain et une belle chambre avec placard.
Venez profiter d'une terrasse de 15m² exposé sud dont il est possible d'accéder par le séjour, la cuisine et la chambre.
L'appartement est en bon état générale (double vitrage, clim), juste un petit rafraichissement à prévoir.
Par sa situation géographique, il est possible de faire un investissement locatif saisonnier et congressiste et pouvoir avoir une belle rentabilité.
Pour stationner un parking collectif sera à disposition, ainsi que un grand parking public et gratuit.
Idéal investissement locatif ou pour résidence principale.
Bilan énergétique
Informations juridiques et financières
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 34 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 112 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 428.00 et 578.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T 893605956
Carte T 893605956
