Maison à vendre, 9 pièces - Port-sur-Saône 70170
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Equipements
- Surface : 240 m²
- Pièces : 9
- Salle de bains : 2
- Terrain : 05 a
- Référence : 4047
- Chambres : 3
- WC : 2
- Cave : Non
- Stationnement extérieur : 1
- Stationnement intérieur : 2
- Cuisine : Aménagée
- Type de bien : Maison
- Jardin : Oui
Description
En exclusivité, découvrez cette superbe maison située dans un cadre rare et privilégié, en bord direct de Saône, offrant plus de 237 m² habitables et un terrain clos de plus de 500 m².
Dès l’entrée, vous serez séduit par le charme et les volumes de cette propriété. Les pièces sont spacieuses, baignées de lumière, et bénéficient d’une atmosphère paisible avec une vue dégagée sur la nature environnante.
La maison comprend plusieurs niveaux et de nombreux espaces à aménager selon vos besoins. Vous y trouverez notamment trois grandes chambres, deux salles de bains, une cuisine aménagée et de vastes pièces de vie donnant sur la rivière.
La véranda, orientée plein sud et ouverte sur la Saône, constitue un véritable espace de détente toute l’année, parfait pour profiter du calme et du panorama.
À l’extérieur, la maison dispose d’un jardin verdoyant et intime, d’un double garage, d’un carport et d’un espace de stationnement supplémentaire. L’ensemble est parfaitement entretenu et offre un confort de vie rare dans un cadre naturel d’exception.
Située à proximité immédiate des commodités, écoles, commerces et axes routiers, cette propriété allie harmonieusement tranquillité, charme et fonctionnalité.
Un bien exclusif et unique sur le marché, idéal pour les amateurs d’espace, de lumière et de nature.
Contactez Théo DORIDOU au 0782538245 pour prévoir une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Prix du bien: 230 000€
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 300 € et 4 500 €. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 ( abonnement compris ).
Logement classé en DPE D.
Taxe foncière: 1 933 €
Référence de l'annonce: 4047
Dès l’entrée, vous serez séduit par le charme et les volumes de cette propriété. Les pièces sont spacieuses, baignées de lumière, et bénéficient d’une atmosphère paisible avec une vue dégagée sur la nature environnante.
La maison comprend plusieurs niveaux et de nombreux espaces à aménager selon vos besoins. Vous y trouverez notamment trois grandes chambres, deux salles de bains, une cuisine aménagée et de vastes pièces de vie donnant sur la rivière.
La véranda, orientée plein sud et ouverte sur la Saône, constitue un véritable espace de détente toute l’année, parfait pour profiter du calme et du panorama.
À l’extérieur, la maison dispose d’un jardin verdoyant et intime, d’un double garage, d’un carport et d’un espace de stationnement supplémentaire. L’ensemble est parfaitement entretenu et offre un confort de vie rare dans un cadre naturel d’exception.
Située à proximité immédiate des commodités, écoles, commerces et axes routiers, cette propriété allie harmonieusement tranquillité, charme et fonctionnalité.
Un bien exclusif et unique sur le marché, idéal pour les amateurs d’espace, de lumière et de nature.
Contactez Théo DORIDOU au 0782538245 pour prévoir une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Prix du bien: 230 000€
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 300 € et 4 500 €. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 ( abonnement compris ).
Logement classé en DPE D.
Taxe foncière: 1 933 €
Référence de l'annonce: 4047
Bilan énergétique
Informations juridiques et financières
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 3300.00 et 4500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T 932347834
Carte T 932347834
Prix d'achat
230 000 €
Théo DORIDOU
Agent
Agent immo indépendant
KW FOREZ VERT
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