Maison mitoyenne 2 côtés à vendre, 4 pièces - Saint-Étienne 42000
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Equipements
- Surface : 95.92 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Terrain : 03 a
- Référence : 3792
- Chambres : 3
- WC : 2
- Cave : Non
- Stationnement extérieur : 2
- Stationnement intérieur : 2
- Cuisine : Aménagée et équipée
- Type de bien : Maison
Description
Au cœur du quartier Soleil, dans un secteur calme et résidentiel, découvrez cette élégante maison familiale construite en 2008, parfaitement entretenue et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.
Offrant 96m2 habitables, elle se distingue par ses espaces lumineux, son ambiance chaleureuse et son extérieur soigné de 305m2 agrémenté d'un jardin et d'un piscine hors-sol.
Le rez-de-chaussée propose un grand séjour traversant baigné de lumière, ouvert sur une cuisine indépendante idéale pour cuisiner en famille.
Un WC séparé apporte un côté pratique au quotidien, tandis que le garage de 19m2 garantit un espace supplémentaire pour une voiture ou du rangement.
À l’étage, trois chambres invitent à la sérénité, dont deux avec placards intégrés, une salle de bains moderne et un second WC offrent confort et intimité.
La maison bénéficie d’un chauffage gaz avec chaudière à condensation et d’une isolation renforcée, assurant des économies d’énergie et un excellent confort thermique toute l’année.
À l’extérieur, retrouvez une terrasse conviviale, une pergola bioclimatique et une piscine hors-sol, parfaits pour vos moments de détente ou pour recevoir famille et amis lors des beaux jours.
Le bien est situé à proximité immédiate des écoles, des commerces et des transports, dans une résidence sécurisée aux charges très faibles (copropriété: 200 euros par an, aucune procédure en cours). Aucun travaux à prévoir, l’ensemble est clé en main et offre un cadre de vie paisible.
Prix de vente: 269000€
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE: C
GES: C
Charges annuelles de copropriété: 200€
Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 1578 euros
Contactez Louise Glorian au 06.23.93.54.09 pour organiser une visite.
Numéro RSAC: 901613653.
Offrant 96m2 habitables, elle se distingue par ses espaces lumineux, son ambiance chaleureuse et son extérieur soigné de 305m2 agrémenté d'un jardin et d'un piscine hors-sol.
Le rez-de-chaussée propose un grand séjour traversant baigné de lumière, ouvert sur une cuisine indépendante idéale pour cuisiner en famille.
Un WC séparé apporte un côté pratique au quotidien, tandis que le garage de 19m2 garantit un espace supplémentaire pour une voiture ou du rangement.
À l’étage, trois chambres invitent à la sérénité, dont deux avec placards intégrés, une salle de bains moderne et un second WC offrent confort et intimité.
La maison bénéficie d’un chauffage gaz avec chaudière à condensation et d’une isolation renforcée, assurant des économies d’énergie et un excellent confort thermique toute l’année.
À l’extérieur, retrouvez une terrasse conviviale, une pergola bioclimatique et une piscine hors-sol, parfaits pour vos moments de détente ou pour recevoir famille et amis lors des beaux jours.
Le bien est situé à proximité immédiate des écoles, des commerces et des transports, dans une résidence sécurisée aux charges très faibles (copropriété: 200 euros par an, aucune procédure en cours). Aucun travaux à prévoir, l’ensemble est clé en main et offre un cadre de vie paisible.
Prix de vente: 269000€
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE: C
GES: C
Charges annuelles de copropriété: 200€
Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 1578 euros
Contactez Louise Glorian au 06.23.93.54.09 pour organiser une visite.
Numéro RSAC: 901613653.
Bilan énergétique
Informations juridiques et financières
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 910.00 et 1270.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T N/A
Carte T N/A
