Maison à vendre - MONT SAINT MICHEL 50353
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Equipements
- Surface : 463 m²
- Salle de bains : 7
- Terrain : 04 ha
- Surface jardin : 50 000 m²
- Référence : 671
- Séjour : 80 m²
- Chambres : 6
- Niveaux (RDC inclus) : 2
- WC : 7
- Cave : Non
- Cuisine : Aménagée et équipée
- Type de bien : Maison
- Jardin : Oui
Description
Keller Williams Rive Gauche vous propose en exclusivité une propriété unique bénéficiant d’un emplacement privilégié au cœur de la Baie du Mont-Saint-Michel, classée au patrimoine mondial de l’UNESCO.
La propriété d'environ 5 hectares entièrement clos, possède deux étangs, une rivière, un verger, des pâtures à chevaux et plusieurs terrasses aménagées.
Elle offre un accès direct aux plages sauvages, aux sentiers côtiers (dont le GR223) et à une nature préservée d’une rare beauté. On rejoint en quelques minutes le site exceptionnel du Mont-Saint-Michel, dont la silhouette emblématique se devine à l’horizon.
La maison se compose d'un corps principal d'habitation typique de l'architecture locale en granit, briques et bois d'environ 380m2 et de deux logements indépendants d'environ 80m2 pouvant recevoir 6 personnes et être exploités en location touristique.
Plusieurs dépendances dont garages, chambre froide, remises, greniers, complètent ce bien en parfait état et ne nécessitant aucuns travaux.
Le secteur est également idéal pour les amoureux de randonnée, d’équitation, de vélo ou de kayak en baie, avec des panoramas à couper le souffle mêlant prés salés, herbus, falaises et marais côtiers.
La propriété d'environ 5 hectares entièrement clos, possède deux étangs, une rivière, un verger, des pâtures à chevaux et plusieurs terrasses aménagées.
Elle offre un accès direct aux plages sauvages, aux sentiers côtiers (dont le GR223) et à une nature préservée d’une rare beauté. On rejoint en quelques minutes le site exceptionnel du Mont-Saint-Michel, dont la silhouette emblématique se devine à l’horizon.
La maison se compose d'un corps principal d'habitation typique de l'architecture locale en granit, briques et bois d'environ 380m2 et de deux logements indépendants d'environ 80m2 pouvant recevoir 6 personnes et être exploités en location touristique.
Plusieurs dépendances dont garages, chambre froide, remises, greniers, complètent ce bien en parfait état et ne nécessitant aucuns travaux.
Le secteur est également idéal pour les amoureux de randonnée, d’équitation, de vélo ou de kayak en baie, avec des panoramas à couper le souffle mêlant prés salés, herbus, falaises et marais côtiers.
Bilan énergétique
Informations juridiques et financières
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 7574.00 et 10248.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée) • RSAC 899544985
Agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée) • RSAC 899544985
