Maison à vendre, 6 pièces - La Gorgue 59253
Equipements
- Surface : 165 m²
- Pièces : 6
- Terrain : 12 a 38 ca
- Référence : PM2926
- Chambres : 5
- Cave : Non
- Cuisine : Equipée/Américaine
- Type de bien : Maison
Description
Viager occupé sur 2 têtes
Belle maison individuelle avec grand terrain arboré et clôturé à La Gorgue à 31 km de Lille
Vous recherchez un investissement patrimonial de qualité, dans un environnement agréable, proche des commodités ? Cette maison individuelle en viager occupé sur deux têtes vous offre une belle opportunité d’avenir.
Emplacement privilégié : Située à quelques minutes du centre-ville de La Gorgue, sur une parcelle arborée de plus de 1000 m², entièrement clôturée. À proximité immédiate d’un centre commercial avec Fnac, Intermarché et diverses enseignes.
Descriptif du bien :
Construite dans les règles de l’art par un artisan maçon (travail de qualité, très bonne isolation), cette maison semi plain-pied offre confort et volume :
Au rez-de-chaussée :
Spacieuse pièce de vie chaleureuse avec poêle à pellets
Cuisine aménagée et équipée
Une chambre, une salle de bain
Véranda isolée et lumineuse donnant sur le jardin
À l’étage :
4 chambres
Une salle de bain
Un Dressing
Potentiel professionnel et patrimonial :
À l’arrière, un grand garage indépendant avec une dépendance d’environ 200 m² : un atout rare, parfait pour une activité artisanale, entrepreneuriale, ou tout projet nécessitant espace et stockage léger.
Ce bien s’adresse à des investisseurs ou acquéreurs en recherche de valeur sûre, à fort potentiel futur, dans un secteur attractif et bien desservi.
À proximité :
Centre commercial (Fnac, Intermarché, restaurants, services)
Commerces de proximité
Écoles, transports
Accès rapide aux grands axes A25 Dunkerque/Lille.
Conditions du viager :
Viager occupé sur deux têtes (Monsieur et Madame )
Bouquet 74000 € (honoraire inclus ) + rente mensuelle de 360 €
Taxe foncière 1073 €.
Contactez moi pour plus d’informations ou organiser une visite du bien avec plaisir .
À proximité : gares (Steenwerck et Nieppe), École Maternelle les Petits Châtelains, restaurants, supermarchés, commerces, boulangeries, bureau de poste et boucheries-charcuteries. Accès autoroute A25 à 10 km. Belgique à 14 km.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Belle maison individuelle avec grand terrain arboré et clôturé à La Gorgue à 31 km de Lille
Vous recherchez un investissement patrimonial de qualité, dans un environnement agréable, proche des commodités ? Cette maison individuelle en viager occupé sur deux têtes vous offre une belle opportunité d’avenir.
Emplacement privilégié : Située à quelques minutes du centre-ville de La Gorgue, sur une parcelle arborée de plus de 1000 m², entièrement clôturée. À proximité immédiate d’un centre commercial avec Fnac, Intermarché et diverses enseignes.
Descriptif du bien :
Construite dans les règles de l’art par un artisan maçon (travail de qualité, très bonne isolation), cette maison semi plain-pied offre confort et volume :
Au rez-de-chaussée :
Spacieuse pièce de vie chaleureuse avec poêle à pellets
Cuisine aménagée et équipée
Une chambre, une salle de bain
Véranda isolée et lumineuse donnant sur le jardin
À l’étage :
4 chambres
Une salle de bain
Un Dressing
Potentiel professionnel et patrimonial :
À l’arrière, un grand garage indépendant avec une dépendance d’environ 200 m² : un atout rare, parfait pour une activité artisanale, entrepreneuriale, ou tout projet nécessitant espace et stockage léger.
Ce bien s’adresse à des investisseurs ou acquéreurs en recherche de valeur sûre, à fort potentiel futur, dans un secteur attractif et bien desservi.
À proximité :
Centre commercial (Fnac, Intermarché, restaurants, services)
Commerces de proximité
Écoles, transports
Accès rapide aux grands axes A25 Dunkerque/Lille.
Conditions du viager :
Viager occupé sur deux têtes (Monsieur et Madame )
Bouquet 74000 € (honoraire inclus ) + rente mensuelle de 360 €
Taxe foncière 1073 €.
Contactez moi pour plus d’informations ou organiser une visite du bien avec plaisir .
À proximité : gares (Steenwerck et Nieppe), École Maternelle les Petits Châtelains, restaurants, supermarchés, commerces, boulangeries, bureau de poste et boucheries-charcuteries. Accès autoroute A25 à 10 km. Belgique à 14 km.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Bilan énergétique
Informations juridiques et financières
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1990.00 et 2760.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T 482408523
Carte T 482408523
