Maison ancienne à vendre, 8 pièces - Maringues 63350
+ de photos
Equipements
- Surface : 185 m²
- Pièces : 8
- Salle de bains : 2
- Terrain : 17 a 67 ca
- Référence : 1924
- Chambres : 5
- WC : 2
- Cave : Non
- Stationnement extérieur : 2
- Stationnement intérieur : 1
- Type de bien : Maison
- Jardin : Oui
Description
À VENDRE : MAISON 8 PIÈCES AVEC TERRAIN ET TERRASSES – PROCHE CLERMONT-FERRAND
Découvrez sur le secteur calme de MARINGUES (63350), à seulement quelques kilomètres de Clermont-Ferrand, cette belle maison de 8 pièces offrant une surface habitable généreuse de 185 m², idéale pour une grande famille ou un investissement.
Points forts de la maison :
- 5 chambres spacieuses
- 2 cuisines équipées dont une ouverte sur le salon-salle à manger
- 2 salles de bains fonctionnelles dont une salle d'eau avec douche à l'italienne
- Deux grandes terrasses pour profiter de l’extérieur
- Un jardin de 1767 m², parfait pour des moments de détente ou des projets de jardinage
- Un grand garage, pouvant accueillir plusieurs véhicules
Un bien modulable et stratégique :
Avec deux entrées distinctes, cette maison offre la possibilité de créer deux lots indépendants. Un atout idéal pour :
- Investisseurs cherchant un rendement locatif
- Deux familles souhaitant partager un cadre de vie tout en conservant leur autonomie
Un emplacement privilégié :
À quelques pas, vous trouverez :
L’École Primaire Au Fil du Tan, le Collège Privé Saint Joseph, et l’École Élémentaire Privée Saint Joseph à moins de 10 minutes à pied
L’autoroute A89 à seulement 9 km pour des déplacements facilités
Plusieurs commerces, boulangeries, restaurants, supermarché, épicerie, et un bureau de poste à proximité
Ne manquez pas cette opportunité alliant confort, espace et potentiel d’aménagement. Pour toute information supplémentaire ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant Véronique MERCIER au 06 63 05 22 32 !
Découvrez sur le secteur calme de MARINGUES (63350), à seulement quelques kilomètres de Clermont-Ferrand, cette belle maison de 8 pièces offrant une surface habitable généreuse de 185 m², idéale pour une grande famille ou un investissement.
Points forts de la maison :
- 5 chambres spacieuses
- 2 cuisines équipées dont une ouverte sur le salon-salle à manger
- 2 salles de bains fonctionnelles dont une salle d'eau avec douche à l'italienne
- Deux grandes terrasses pour profiter de l’extérieur
- Un jardin de 1767 m², parfait pour des moments de détente ou des projets de jardinage
- Un grand garage, pouvant accueillir plusieurs véhicules
Un bien modulable et stratégique :
Avec deux entrées distinctes, cette maison offre la possibilité de créer deux lots indépendants. Un atout idéal pour :
- Investisseurs cherchant un rendement locatif
- Deux familles souhaitant partager un cadre de vie tout en conservant leur autonomie
Un emplacement privilégié :
À quelques pas, vous trouverez :
L’École Primaire Au Fil du Tan, le Collège Privé Saint Joseph, et l’École Élémentaire Privée Saint Joseph à moins de 10 minutes à pied
L’autoroute A89 à seulement 9 km pour des déplacements facilités
Plusieurs commerces, boulangeries, restaurants, supermarché, épicerie, et un bureau de poste à proximité
Ne manquez pas cette opportunité alliant confort, espace et potentiel d’aménagement. Pour toute information supplémentaire ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant Véronique MERCIER au 06 63 05 22 32 !
Bilan énergétique
Informations juridiques et financières
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2780.00 € et 3820.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T 930411715
Carte T 930411715
