Immeuble à vendre, 250 m² - La Chapelle-d'Armentières 59930
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Equipements
- Surface : 250 m²
- Ascenseur : Non
- Référence : SD4024
- Type de bien : Immeuble
Description
À deux minutes à pied de la gare d’Armentières et à proximité immédiate des axes autoroutiers, ce local professionnel entièrement rénové offre un cadre idéal pour développer votre activité.
Caractéristiques principales :
Surface totale : 370 m²
220 m² de bureaux modernes (Rez de chaussé et 1er étage)
150 m² de hangar + cour (possibilité garer 2 grands camion)
Deux accès indépendants pour la partie bureaux
Un accès séparé pour le hangar et la cour
Quatre places de parking supplémentaires
Prestations et équipements :
Rénovation complète : isolation performante par panneaux, menuiseries , pompe à chaleur
Très faible consommation énergétique
Cuisine équipée, salle de bain, WC, open space et bureaux cloisonnés
Atouts :
Très bon état
Multiples possibilités d’aménagement selon votre activité (bureaux, atelier, logistique, artisanat, etc.)
Emplacement stratégique : gare, centre-ville et axes autoroutiers à proximité immédiate
Environnement professionnel calme et facile d’accès
Un bien rare sur le secteur, offrant flexibilité, confort et visibilité pour implanter ou développer votre activité.
Caractéristiques principales :
Surface totale : 370 m²
220 m² de bureaux modernes (Rez de chaussé et 1er étage)
150 m² de hangar + cour (possibilité garer 2 grands camion)
Deux accès indépendants pour la partie bureaux
Un accès séparé pour le hangar et la cour
Quatre places de parking supplémentaires
Prestations et équipements :
Rénovation complète : isolation performante par panneaux, menuiseries , pompe à chaleur
Très faible consommation énergétique
Cuisine équipée, salle de bain, WC, open space et bureaux cloisonnés
Atouts :
Très bon état
Multiples possibilités d’aménagement selon votre activité (bureaux, atelier, logistique, artisanat, etc.)
Emplacement stratégique : gare, centre-ville et axes autoroutiers à proximité immédiate
Environnement professionnel calme et facile d’accès
Un bien rare sur le secteur, offrant flexibilité, confort et visibilité pour implanter ou développer votre activité.
Bilan énergétique
Informations juridiques et financières
Honoraires inclus de 4.08% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 490 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 374.00 € et 374.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T 828283069
Carte T 828283069
