Appartement à vendre, 2 pièces - Paris 75010
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Equipements
- Surface : 27.04 m²
- Pièces : 2
- Ascenseur : Non
- Référence : 708
- Chambres : 1
- Salle d'eau : 1
- WC : 1
- Cave : Non
- Type de bien : Appartement
Description
L'agence Keller Williams Rive Gauche a le plaisir de vous proposer, en exclusivité, ce charmant appartement 2 pièces à Paris dans le 10ème arrondissement.
Situé à deux pas de L'église Saint Vincent de Paul et du métro 7 (Poissonnière), le bien prend place au rez-de-chaussée d'une petite copropriété typique du 19ème siècle, très bien entretenue.
L'appartement, entièrement refait à neuf récemment, vous accueillera dans un séjour lumineux grâce à son exposition SUD-OUEST et une très belle hauteur sous plafond (3m20).
La cuisine ouverte, ainsi que la décoration et le mobilier, sélectionnés avec goût, font de cet espace de vie un lieu chaleureux et bien optimisé.
Un petit dégagement dessert ensuite la salle d'eau et ses WC, ainsi que la chambre entièrement sur cours, pour des nuits parfaitement calmes.
Côté transports, le quartier est très bien desservi. En plus de la ligne 7 du métro, les lignes 4 et 5 sont à moins de 10 min à pied (Gare de l'Est) ainsi que deux autres stations de RER (Gare Du Nord - lignes B et D - et Magenta - ligne E).
En résumé, un appartement en parfait état, idéal pour un premier achat, un pied à terre, où un investissement locatif (faibles charges), pour vous plonger au cœur de la capitale, dans un quartier vivant et dynamique.
Enfin, le DPE sera réévalué au 1er Janvier 2026 : G ===> F
Situé à deux pas de L'église Saint Vincent de Paul et du métro 7 (Poissonnière), le bien prend place au rez-de-chaussée d'une petite copropriété typique du 19ème siècle, très bien entretenue.
L'appartement, entièrement refait à neuf récemment, vous accueillera dans un séjour lumineux grâce à son exposition SUD-OUEST et une très belle hauteur sous plafond (3m20).
La cuisine ouverte, ainsi que la décoration et le mobilier, sélectionnés avec goût, font de cet espace de vie un lieu chaleureux et bien optimisé.
Un petit dégagement dessert ensuite la salle d'eau et ses WC, ainsi que la chambre entièrement sur cours, pour des nuits parfaitement calmes.
Côté transports, le quartier est très bien desservi. En plus de la ligne 7 du métro, les lignes 4 et 5 sont à moins de 10 min à pied (Gare de l'Est) ainsi que deux autres stations de RER (Gare Du Nord - lignes B et D - et Magenta - ligne E).
En résumé, un appartement en parfait état, idéal pour un premier achat, un pied à terre, où un investissement locatif (faibles charges), pour vous plonger au cœur de la capitale, dans un quartier vivant et dynamique.
Enfin, le DPE sera réévalué au 1er Janvier 2026 : G ===> F
Bilan énergétique
Informations juridiques et financières
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 15 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 740 €/an. Procédure en cours. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1080.00 € et 1510.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T 921437786
Carte T 921437786
