Appartement à vendre - Clermont-Ferrand 63000
Equipements
- Surface : 47 m²
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Non
- Référence : 2240-C10
- Chambres : 1
- WC : 1
- Cave : Non
- Type de bien : Appartement
Description
Nous sommes heureux de vous présenter cet appartement de type maison mitoyenne de 47 m², situé à Clermont-Ferrand, dans le secteur de la Place des Bughes.
Il se compose de la manière suivante :
Rez-de-chaussée : une pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse privative au calme de 15 m²
Étage : une chambre de 12 m² avec placard, une salle d’eau et un W.C. indépendant
Chauffage : électrique individuel
Les plus :
Luminosité du bien
Nombreux stationnements autour de la résidence
Localisation idéale, offrant un accès rapide et facile au centre-ville comme à l’extérieur de la métropole, tout en bénéficiant d’un environnement calme et agréable
Ce bien peut être vendu libre de toute occupation ou dans le cadre d’un projet d'investissement locatif, avec un locataire en place et un revenu locatif annuel de 6 300 € hors charges.
Il est également possible d’acquérir une place de parking privative en supplément au sein de la résidence.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour plus d’informations, contactez Yoann RIGOULET au 06 50 77 33 92 ou par mail à y.rigoulet@aip.immo
Il se compose de la manière suivante :
Rez-de-chaussée : une pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse privative au calme de 15 m²
Étage : une chambre de 12 m² avec placard, une salle d’eau et un W.C. indépendant
Chauffage : électrique individuel
Les plus :
Luminosité du bien
Nombreux stationnements autour de la résidence
Localisation idéale, offrant un accès rapide et facile au centre-ville comme à l’extérieur de la métropole, tout en bénéficiant d’un environnement calme et agréable
Ce bien peut être vendu libre de toute occupation ou dans le cadre d’un projet d'investissement locatif, avec un locataire en place et un revenu locatif annuel de 6 300 € hors charges.
Il est également possible d’acquérir une place de parking privative en supplément au sein de la résidence.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour plus d’informations, contactez Yoann RIGOULET au 06 50 77 33 92 ou par mail à y.rigoulet@aip.immo
Bilan énergétique
Informations juridiques et financières
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 1160.00 et 1620.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T 889681516
Carte T 889681516
