Appartement à louer, 3 pièces - Biot 06410
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Equipements
- Surface : 61.16 m²
- Pièces : 3
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
- Construction : 2020
- Surface jardin : 20 m²
- Référence : 12024-LOCATION
- Séjour : 24.69 m²
- Chambres : 2
- WC : 1
- Conforme PMR : Oui
- Piscine : Oui
- Stationnement intérieur : 2
- Climatisation : Split mural
- Cuisine : Equipée/Américaine
- Type de bien : Appartement
- Jardin : Oui
Description
T3 en rez-de-jardin avec jardin privatif et deux parkings — Biot, Sophia Antipolis
Au calme dans une résidence de 2020 avec piscine et ascenseur, à deux pas du parc
d'activités de Sophia Antipolis, ce trois pièces de 61,16 m² en rez-de-jardin offre
un véritable espace de vie extérieur : une terrasse de 14 m², prolongée par un
jardin privatif de 26 m², sans vis-à-vis direct.
Le séjour de 24,69 m² s'ouvre sur une cuisine aménagée et sur la terrasse. Deux
chambres, une salle de bains et un WC indépendant complètent le logement,
entièrement climatisé.
Deux emplacements de parking en sous-sol sont inclus dans la location, ainsi que
l'accès à la piscine de la résidence.
Un bien rare en résidence récente, pour une famille ou un couple qui cherche à
s'installer durablement à proximité immédiate de Sophia Antipolis, des écoles et
des commerces de Biot.
Disponible en location nue, bail de 3 ans.
Loyer mensuel charges comprises : 1 550 €, dont 150 € de provision sur charges avec
régularisation annuelle. Loyer hors charges : 1 400 €. Pas de complément de loyer.
Logement situé à Biot (06410), commune classée en zone tendue, non soumise à
l'encadrement des loyers par arrêté préfectoral.
Dépôt de garantie : 1 400 €.
Honoraires à la charge du locataire : 795,08 € TTC, dont 183,48 € TTC au titre de
l'état des lieux d'entrée. Honoraires identiques à la charge du bailleur.
Surface habitable : 61,16 m².
DPE : A (51 kWh/m²/an) — GES : A (1 kg CO₂/m²/an). Montant estimé des dépenses
annuelles d'énergie : entre 380 € et 570 € par an, prix moyens indexés sur 2021,
2022 et 2023.
Mandat en cours. Agent commercial, RSAC Grasse 922 476 445.
Au calme dans une résidence de 2020 avec piscine et ascenseur, à deux pas du parc
d'activités de Sophia Antipolis, ce trois pièces de 61,16 m² en rez-de-jardin offre
un véritable espace de vie extérieur : une terrasse de 14 m², prolongée par un
jardin privatif de 26 m², sans vis-à-vis direct.
Le séjour de 24,69 m² s'ouvre sur une cuisine aménagée et sur la terrasse. Deux
chambres, une salle de bains et un WC indépendant complètent le logement,
entièrement climatisé.
Deux emplacements de parking en sous-sol sont inclus dans la location, ainsi que
l'accès à la piscine de la résidence.
Un bien rare en résidence récente, pour une famille ou un couple qui cherche à
s'installer durablement à proximité immédiate de Sophia Antipolis, des écoles et
des commerces de Biot.
Disponible en location nue, bail de 3 ans.
Loyer mensuel charges comprises : 1 550 €, dont 150 € de provision sur charges avec
régularisation annuelle. Loyer hors charges : 1 400 €. Pas de complément de loyer.
Logement situé à Biot (06410), commune classée en zone tendue, non soumise à
l'encadrement des loyers par arrêté préfectoral.
Dépôt de garantie : 1 400 €.
Honoraires à la charge du locataire : 795,08 € TTC, dont 183,48 € TTC au titre de
l'état des lieux d'entrée. Honoraires identiques à la charge du bailleur.
Surface habitable : 61,16 m².
DPE : A (51 kWh/m²/an) — GES : A (1 kg CO₂/m²/an). Montant estimé des dépenses
annuelles d'énergie : entre 380 € et 570 € par an, prix moyens indexés sur 2021,
2022 et 2023.
Mandat en cours. Agent commercial, RSAC Grasse 922 476 445.
Bilan énergétique
Informations juridiques et financières
Honoraires de 795,08 € TTC à la charge du locataire comprenant 183,48 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1400.00 €/mois. Provision sur charges 150 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 400 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 380.00 € et 570.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 922476445
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 922476445
