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Appartement à louer, 2 pièces - Orléans 45000

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Equipements

Surface : 45.95 m²
Pièces : 2
Salle de bains : 1
Ascenseur : Oui
Construction : 1997
Référence : 4453
Séjour : 19.97 m²
Chambres : 1
WC : 1
Cave : Oui
Piscine : Non
Stationnement intérieur : 1
Cuisine : Aménagée/Indépendante
Exposition : Ouest
Type de bien : Appartement
Vue : Parc
Jardin : Non

Description

En second rang dans un cadre privilégié, cet appartement est situé dans une résidence privative sécurisée et arborée, au calme tout en étant très proche des commodités (bus, tram et commerces).

Il se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour avec balcon, d'une cuisine indépendante, d'une chambre placard et d'une salle de bain.

Les ++: une place de parking privative en sous-sol et une cave.

Libre en Janvier 2026

Loyer : 594.31 € et provisions de charges: 80€
Honoraires locataires: 464€
Dont 141€ pour l 'état des lieux.
Les charges comprennent: Eau froide et entretien des parties communes.

Modalité de récupération des charges locatives : provision avec régularisation annuelle.
Arc Immobilier : Ensemble redéfinissons l'immobilier

Bilan énergétique

Informations juridiques et financières

Honoraires de 464 € TTC à la charge du locataire comprenant 141 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 594.31 €/mois. Provision sur charges 80 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 594,31 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 687.00 et 929.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T 794201079

Nos honoraires

Prix d'achat

674,31 € /mois CC