Appartement à vendre en viager, 4 pièces - Avignon 84000
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Equipements
- Surface : 101 m²
- Pièces : 4
- Ascenseur : Oui
- Construction : 1968
- Âge de l'homme : 88 ans
- Âge de la femme : 86 ans
- Référence : GA74217
- Séjour : 26.75 m²
- Chambres : 3
- Salle d'eau : 1
- WC : 1
- Conforme PMR : Oui
- Valeur vénale : 120 000 €
- Stationnement intérieur : 1
- Climatisation : Réversible
- Cuisine : Partiellement équipée
- Exposition : Est-Ouest
- Type de bien : Appartement
- Surface balcon : 20 m²
- Jardin : Non
Description
VIAGER – AVIGNON AVENUE MONCLAR – T4 101 m² AVEC TERRASSES ET PARKING
À SAISIR DE TOUTE URGENCE – VIAGER SANS BOUQUET
LA BORIE IMMOBILIER vous propose en exclusivité cette opportunité rare en viager, située avenue Monclar à Avignon, au sein d’une copropriété de standing, bien entretenue et recherchée.
D’une surface habitable de 101 m², cet appartement T4 en bon état offre des volumes confortables et une agréable qualité de vie. Il bénéficie également de deux belles terrasses, permettant de profiter pleinement des extérieurs, ainsi que d’une place de stationnement privative en sous-sol, un véritable atout dans ce secteur.
Le bien est proposé en viager occupé sur deux têtes :
Monsieur : 88 ans
Madame : 86 ans
La vente est réalisée sans bouquet, avec une rente viagère mensuelle de seulement 700 €.
Valeur vénale du bien : 125 000 €
Bouquet : 0 €
Rente viagère : 700 €/mois
Viager sur deux têtes : Monsieur 88 ans / Madame 86 ans
Honoraires d’agence : 9 000 € TTC à la charge de l’acquéreur
Une formule particulièrement intéressante pour un investisseur souhaitant se constituer un patrimoine immobilier à Avignon, avec un effort financier mensuel maîtrisé et sans financement bancaire nécessaire pour le bouquet.
Un appartement de 101 m², deux terrasses, parking en sous-sol, copropriété de standing et aucun bouquet : une opportunité patrimoniale rare sur le marché avignonnais.
À saisir rapidement.
Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez LA BORIE IMMOBILIER.
À SAISIR DE TOUTE URGENCE – VIAGER SANS BOUQUET
LA BORIE IMMOBILIER vous propose en exclusivité cette opportunité rare en viager, située avenue Monclar à Avignon, au sein d’une copropriété de standing, bien entretenue et recherchée.
D’une surface habitable de 101 m², cet appartement T4 en bon état offre des volumes confortables et une agréable qualité de vie. Il bénéficie également de deux belles terrasses, permettant de profiter pleinement des extérieurs, ainsi que d’une place de stationnement privative en sous-sol, un véritable atout dans ce secteur.
Le bien est proposé en viager occupé sur deux têtes :
Monsieur : 88 ans
Madame : 86 ans
La vente est réalisée sans bouquet, avec une rente viagère mensuelle de seulement 700 €.
Valeur vénale du bien : 125 000 €
Bouquet : 0 €
Rente viagère : 700 €/mois
Viager sur deux têtes : Monsieur 88 ans / Madame 86 ans
Honoraires d’agence : 9 000 € TTC à la charge de l’acquéreur
Une formule particulièrement intéressante pour un investisseur souhaitant se constituer un patrimoine immobilier à Avignon, avec un effort financier mensuel maîtrisé et sans financement bancaire nécessaire pour le bouquet.
Un appartement de 101 m², deux terrasses, parking en sous-sol, copropriété de standing et aucun bouquet : une opportunité patrimoniale rare sur le marché avignonnais.
À saisir rapidement.
Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez LA BORIE IMMOBILIER.
Bilan énergétique
Informations juridiques et financières
Bouquet . Honoraires inclus de 7.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Bouquet hors honoraires -9 000 €. Dans une copropriété de 50 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 4 000 €/an. Procédure en cours : IMPAYE. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800.00 € et 900.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T 901517466
Carte T 901517466
