Local industriel à vendre, 4300 m² - Violaines 62138
Equipements
- Surface : 4 300 m²
- Ascenseur : Non
- Conforme ERP : Non
- Extraction : Non
- Référence : TDC5437 / TDC5438
- Conforme PMR : Non
- Sanitaires : Oui
- Type de bien : Immobilier Pro
Description
Scierie / industrie du bois – 4 000 m² de bâti sur 18 500 m² de terrain –La Bassée/Béthune
Déclik Commerces vous présente une opportunité rare sur le marché : la reprise d’une entreprise industrielle rentable, spécialisée dans la fabrication et la vente de palettes, cédée avec ses murs et l’intégralité de son outil de production.
📈 Une activité solide et en progression (exercice 2025)
Site de 18 500 m² comprenant environ 4 000 m² de bâtiments (ateliers, hangars, stockage), vastes surfaces extérieures, accès et manœuvre poids lourds. Pas de loyer : vous êtes propriétaire de votre outil de travail.
💼 Idéal investisseurs
Un actif mixte exploitation + patrimoine immobilier, rentable dès la reprise. Convient également à un professionnel du bois, de l’emballage ou de la logistique souhaitant se développer par croissance externe.
💰 Prix : 1 165 000 € FAI – honoraires à la charge du vendeur
📍 Localisation :La Bassée / Béthune
Dossier complet (bilans, inventaire du matériel, plans) transmis aux acquéreurs qualifiés après signature d’un engagement de confidentialité.
Visites sur rendez-vous uniquement.
Déclik Commerces vous présente une opportunité rare sur le marché : la reprise d’une entreprise industrielle rentable, spécialisée dans la fabrication et la vente de palettes, cédée avec ses murs et l’intégralité de son outil de production.
📈 Une activité solide et en progression (exercice 2025)
- Chiffre d’affaires : 1 404 000 € (en hausse de 2,6 %)
- EBE : 116 500 €, en progression de +39 % sur un an
- EBE retraité de la rémunération du dirigeant : environ 232 000 €
- Marge brute de production : 66 %
- Rémunération du dirigeant : 4 000 € net/mois
- Structure financière saine, endettement bancaire quasi soldé
- Clientèle fidélisée en France et à l’export (Belgique, intracommunautaire)
- Activités complémentaires : bois à palette, plaquettes, sciures et produits résiduels
- Tout le matériel d’exploitation et de fabrication de palettes
- Machines automatisées
- Importantes capacités de stockage couvert et extérieur
- Plusieurs véhicules de livraison
- Une grue de manutention
- Et de nombreux équipements complémentaires
Site de 18 500 m² comprenant environ 4 000 m² de bâtiments (ateliers, hangars, stockage), vastes surfaces extérieures, accès et manœuvre poids lourds. Pas de loyer : vous êtes propriétaire de votre outil de travail.
💼 Idéal investisseurs
Un actif mixte exploitation + patrimoine immobilier, rentable dès la reprise. Convient également à un professionnel du bois, de l’emballage ou de la logistique souhaitant se développer par croissance externe.
💰 Prix : 1 165 000 € FAI – honoraires à la charge du vendeur
📍 Localisation :La Bassée / Béthune
Dossier complet (bilans, inventaire du matériel, plans) transmis aux acquéreurs qualifiés après signature d’un engagement de confidentialité.
Visites sur rendez-vous uniquement.
Bilan énergétique
Informations juridiques et financières
Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 911740942
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 911740942
