Local commercial à vendre, 200 m² - Saint-Jans-Cappel 59270
Equipements
- Surface : 200 m²
- Ascenseur : Non
- Construction : 1910
- Extraction : Oui
- Référence : TDC 5247
- Sanitaires : Oui
- Type de bien : Immobilier Pro
Description
Rare opportunité patrimoniale au pied de la frontière belge :
vente d'un ensemble immobilier actuellement exploité en estaminet, comprenant un local commercial et un logement de fonction sur un terrain privatif d'environ 1 500 m².
Implanté dans un environnement particulièrement fréquenté par les randonneurs, cyclistes, touristes et amateurs de tourisme local, cet ensemble bénéficie d'un emplacement propice à une activité commerciale et touristique.
Cet ensemble immobilier développe environ 200 m² au total, répartis entre :
=> Environ 120 m² de surface commerciale, actuellement exploités en estaminet (2 salles de restauration, cuisine, cave et terrasse en façade),
=> Logement d'environ 80 m², accessible depuis le local commercial (une pièce de vie avec cuisine, une chambre en mezzanine, un bureau et une salle de bains).
+ un terrain privatif d'environ 1 500 m², offrant de nombreuses possibilités (création d'une seconde terrasse, etc.).
BONUS : possible reprise du fonds de commerce.
Prix de vente FAI : 420 000 €
Prix net vendeur : 400 000 €
Honoraires (charges vendeur) : 20 000 €
Dossier complet sur demande.
À votre disposition pour organiser une visite !
Photos non contractuelles.
vente d'un ensemble immobilier actuellement exploité en estaminet, comprenant un local commercial et un logement de fonction sur un terrain privatif d'environ 1 500 m².
Implanté dans un environnement particulièrement fréquenté par les randonneurs, cyclistes, touristes et amateurs de tourisme local, cet ensemble bénéficie d'un emplacement propice à une activité commerciale et touristique.
Cet ensemble immobilier développe environ 200 m² au total, répartis entre :
=> Environ 120 m² de surface commerciale, actuellement exploités en estaminet (2 salles de restauration, cuisine, cave et terrasse en façade),
=> Logement d'environ 80 m², accessible depuis le local commercial (une pièce de vie avec cuisine, une chambre en mezzanine, un bureau et une salle de bains).
+ un terrain privatif d'environ 1 500 m², offrant de nombreuses possibilités (création d'une seconde terrasse, etc.).
BONUS : possible reprise du fonds de commerce.
Prix de vente FAI : 420 000 €
Prix net vendeur : 400 000 €
Honoraires (charges vendeur) : 20 000 €
Dossier complet sur demande.
À votre disposition pour organiser une visite !
Photos non contractuelles.
Bilan énergétique
Informations juridiques et financières
Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC N/A
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC N/A
