Maison traditionnelle à vendre, 4 pièces - Cergy 95000

Affaire exceptionnelle

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Equipements

Surface : 78 m²
Pièces : 4
Salle de bains : 1
Terrain : 01 a 68 ca
Construction : 1985
Surface jardin : 100 m²
Référence : VM52776
Séjour : 25 m²
Chambres : 3
Niveaux (RDC inclus) : 2
WC : 2
Rénovation : 2016
Stationnement extérieur : 1
Stationnement intérieur : 1
Cuisine : Aménagée et équipée
Type de bien : Maison
Jardin : Oui

Description

🏡 COUP DE CŒUR À CERGY – CHARMANTE MAISON 4 PIÈCES AVEC JARDIN & TERRASSE 🏡

DPE D - Demandez Sébastien pour visiter

Vous recherchez un cocon chaleureux, moderne et sans travaux à prévoir ? Découvrez cette magnifique maison traditionnelle rénovée avec goût !
✨ Les points forts qui vont vous séduire :

🛋️ Un séjour spacieux de 25 m² lumineux avec cheminée, idéal pour vos moments en famille ou entre amis.
🍳 Une cuisine équipée et aménagée moderne et fonctionnelle.
🛏️ 3 belles chambres pour accueillir toute la famille ou aménager un espace télétravail.
🌳 Un extérieur privilégié : un jardin privatif de 100m² sans vis-à-vis et une agréable terrasse de 15m² pour vos barbecues et journées ensoleillées.
🚗 Facilité de stationnement : 1 garage / place intérieure + 1 place extérieure privative.
⚡ Faibles charges de copropriété 23€ / mois et un bon classement énergétique (DPE D / GES B).

📍 Informations clés :

Surface : 78m² habitables 88 m² au sol au sol + combles aménageables.
Prix : 262 500 €

📞 Prêt à poser vos valises ? Ne tardez pas à organiser une visite !
Contactez Sébastien au 06.61.33.99.28

Bilan énergétique

Informations juridiques et financières

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Dans une copropriété de 100 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 277 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1290.00 et 1810.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. N/A

Nos honoraires

Prix d'achat

262 500 €