Maison de campagne à vendre, 7 pièces - L'Escarène 06440
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Equipements
- Surface : 138.95 m²
- Pièces : 7
- Salle de bains : 1
- Terrain : 35 a 22 ca
- Construction : 1950
- Référence : 12055
- Chambres : 5
- Niveaux (RDC inclus) : 1
- Salle d'eau : 2
- WC : 3
- Assainissement : Individuel non conforme
- Type d'assainissement : Non conforme
- Conforme PMR : Non
- Cave : Oui
- Piscine : Oui
- Rénovation : 2024
- Stationnement extérieur : 7
- Climatisation : Split mural
- Cuisine : Aménagée et équipée/Américaine
- Exposition : Sud-Ouest
- Type de bien : Maison
- Vue : Jardin, terrasse
- Jardin : Oui
Description
Domaine avec deux maisons distinctes, chacune avec sa terrasse, pour conjuguer résidence principale, accueil de proches ou projet locatif.
À 3 minutes en voiture du village de L’Escarène, ce domaine atypique réunit une maison principale d’environ 102 m² et une seconde maison totalisant 81,55 m², terrasse fermée, cave et combles aménagés inclus.
La maison principale s’organise sur deux niveaux : un séjour et une cuisine au rez-de-chaussée ; trois chambres, un coin bureau, une salle de bains et des toilettes indépendantes à l’étage. La chambre principale dispose de sa salle de douche avec WC privatifs et d’un accès direct à l’extérieur.
La seconde maison comprend un séjour, une cuisine, deux petites chambres et une salle d’eau avec WC, auxquels s’ajoutent les annexes mentionnées.
L’ensemble présente un esprit campagne chic aux influences méditerranéennes. Poutres apparentes, matériaux chaleureux et décoration éclectique composent des intérieurs de caractère.
Sur le terrain de 3 522 m², les terrasses respectives permettent de profiter d’espaces extérieurs distincts. Des arbres fruitiers, une piscine de 8 × 4 mètres équipée d’un abri en dôme et de nombreux stationnements complètent la propriété.
Indépendamment des deux habitations, un chalet en bois de 15 m², actuellement à usage d’atelier, pourrait accueillir une salle de sport ou un espace bien-être.
Habiter la maison principale et envisager la location de la seconde, recevoir famille et amis ou réunir plusieurs générations : cette configuration offre plusieurs perspectives, selon votre projet.
Une propriété à découvrir pour apprécier l’agencement de ses deux maisons et le caractère de ses différents espaces.
Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez KW HLC.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
À 3 minutes en voiture du village de L’Escarène, ce domaine atypique réunit une maison principale d’environ 102 m² et une seconde maison totalisant 81,55 m², terrasse fermée, cave et combles aménagés inclus.
La maison principale s’organise sur deux niveaux : un séjour et une cuisine au rez-de-chaussée ; trois chambres, un coin bureau, une salle de bains et des toilettes indépendantes à l’étage. La chambre principale dispose de sa salle de douche avec WC privatifs et d’un accès direct à l’extérieur.
La seconde maison comprend un séjour, une cuisine, deux petites chambres et une salle d’eau avec WC, auxquels s’ajoutent les annexes mentionnées.
L’ensemble présente un esprit campagne chic aux influences méditerranéennes. Poutres apparentes, matériaux chaleureux et décoration éclectique composent des intérieurs de caractère.
Sur le terrain de 3 522 m², les terrasses respectives permettent de profiter d’espaces extérieurs distincts. Des arbres fruitiers, une piscine de 8 × 4 mètres équipée d’un abri en dôme et de nombreux stationnements complètent la propriété.
Indépendamment des deux habitations, un chalet en bois de 15 m², actuellement à usage d’atelier, pourrait accueillir une salle de sport ou un espace bien-être.
Habiter la maison principale et envisager la location de la seconde, recevoir famille et amis ou réunir plusieurs générations : cette configuration offre plusieurs perspectives, selon votre projet.
Une propriété à découvrir pour apprécier l’agencement de ses deux maisons et le caractère de ses différents espaces.
Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez KW HLC.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Bilan énergétique
Informations juridiques et financières
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1120.00 € et 1590.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 888785938
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 888785938
