Maison individuelle à vendre, 4 pièces - Wattrelos 59150
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Equipements
- Surface : 109.8 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Terrain : 06 a 98 ca
- Construction : 1992
- Surface jardin : 530 m²
- Référence : EL5272
- Séjour : 35.54 m²
- Chambres : 3
- Niveaux (RDC inclus) : 2
- WC : 1
- Assainissement : Tout à l'égout
- Conforme PMR : Non
- Cave : Non
- Piscine : Non
- Stationnement extérieur : 4
- Stationnement intérieur : 1
- Cuisine : Aménagée et équipée/Américaine
- Exposition : Sud-Ouest
- Type de bien : Maison
- Vue : Aucune
- Jardin : Oui
Description
RARE : MAISON INDIVIDUELLE ANNÉES 90 – 3 CH + BUREAU – EXPO SUD – SECTEUR LA HOUZARDE
PRESTATIONS TOP NIVEAU – GARAGE, CARPORT & PARKING – ZÉRO TRAVAUX
Une véritable pépite sur le secteur ultra-prisé de La Houzarde ! Découvrez cette superbe maison individuelle des années 1990, baignée de lumière et entretenue avec un soin méticuleux. Offrant des prestations récentes de grande qualité, elle propose un cadre de vie idéal où vous n'aurez qu'à poser vos valises.
Les espaces de vie :
"Les honoraires sont à la charge des vendeurs"
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
DPE : D 216 kWhEP/m².an
GES : B 8 kg CO₂/m².an
Date de réalisation du DPE : 14/08/2026
PRESTATIONS TOP NIVEAU – GARAGE, CARPORT & PARKING – ZÉRO TRAVAUX
Une véritable pépite sur le secteur ultra-prisé de La Houzarde ! Découvrez cette superbe maison individuelle des années 1990, baignée de lumière et entretenue avec un soin méticuleux. Offrant des prestations récentes de grande qualité, elle propose un cadre de vie idéal où vous n'aurez qu'à poser vos valises.
Les espaces de vie :
- Pièce de vie chaleureuse orientée plein SUD, gage de luminosité optimale toute l'année.
- Cuisine neuve haut de gamme, entièrement équipée avec des matériaux et électroménagers de qualité.
- Jardin très bien exposé pour profiter pleinement des beaux jours.
- 3 belles chambres spacieuses.
- Un espace bureau dédié, idéal pour le télétravail ou une chambre d'appoint.
- Salle de bains entièrement refaite récemment, moderne et tendance.
- Un garage fermé.
- Un carport pour abriter un second véhicule.
- Des places de stationnement privatives sur la propriété.
- Secteur La Houzarde : Un emplacement stratégique, calme et extrêmement recherché.
- Aucun travaux à prévoir : Cuisine neuve, salle de bains récente, finitions soignées.
- Indépendance totale : Maison individuelle solide des années 90, parfaitement isolée.
"Les honoraires sont à la charge des vendeurs"
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
DPE : D 216 kWhEP/m².an
GES : B 8 kg CO₂/m².an
Date de réalisation du DPE : 14/08/2026
Bilan énergétique
Informations juridiques et financières
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2070.00 € et 2840.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 535 247 852
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 535 247 852
