Maison ancienne à vendre, 9 pièces - Dunkerque 59240
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Equipements
- Surface : 231.8 m²
- Pièces : 9
- Salle de bains : 1
- Construction : 1910
- Référence : LT-5269
- Chambres : 4
- Salle d'eau : 2
- WC : 3
- Conforme PMR : Non
- Cave : Oui
- Piscine : Non
- Stationnement intérieur : 1
- Type de bien : Maison
- Jardin : Oui
Description
Située en plein centre de Rosendaël, au pied immédiat des transports et des commerces de proximité, cette maison de caractère datant de 1910 séduit d'emblée par son charme préservé et ses beaux volumes.
Dès l'entrée, les magnifiques carreaux de ciment d'origine vous accueillent et s'ouvrent sur de vastes pièces de vie. On y retrouve toute l'élégance de l'ancien avec un plancher d'origine chaleureux, de subtiles moulures, des rosaces d'époque et une belle hauteur sous plafond qui apporte une vraie noblesse à chaque espace. Le salon séjour s'ouvre directement sur une cuisine spacieuse donnant sur la terrasse. Dans son prolongement, une buanderie dispose également de son propre accès vers la terrasse et le jardin.
L'espace nuit s'organise sur deux niveaux.
Le premier niveau comprend un espace parental composé d'une chambre et d'une salle d'eau avec dressing, ainsi qu'une salle de bains avec WC, une seconde chambre et un bureau complètent ce niveau.
Au deuxième, vous découvrirez deux autres chambres, dont une de plus de 30 m², accompagnées d'une salle d'eau avec WC.
La maison compte ainsi trois WC répartis sur l'ensemble des étages.
Pour vos futurs projets d'agrandissement, un grand grenier reste entièrement aménageable.
À l'extérieur, vous profiterez d'un beau jardin au calme, idéalement complété par sa terrasse pour les beaux jours, ainsi que d'une grande cave en sous-sol.
Cette demeure offre une formidable opportunité d'investissement et un superbe potentiel de modernisation pour personnaliser et sublimer l'existant. Une belle opportunité pour façonner une demeure familiale unique au cœur d'un quartier recherché.
Location possible d'un garage à proximité immédiate
Le bien est ouvert à l'inter-agence.
Dès l'entrée, les magnifiques carreaux de ciment d'origine vous accueillent et s'ouvrent sur de vastes pièces de vie. On y retrouve toute l'élégance de l'ancien avec un plancher d'origine chaleureux, de subtiles moulures, des rosaces d'époque et une belle hauteur sous plafond qui apporte une vraie noblesse à chaque espace. Le salon séjour s'ouvre directement sur une cuisine spacieuse donnant sur la terrasse. Dans son prolongement, une buanderie dispose également de son propre accès vers la terrasse et le jardin.
L'espace nuit s'organise sur deux niveaux.
Le premier niveau comprend un espace parental composé d'une chambre et d'une salle d'eau avec dressing, ainsi qu'une salle de bains avec WC, une seconde chambre et un bureau complètent ce niveau.
Au deuxième, vous découvrirez deux autres chambres, dont une de plus de 30 m², accompagnées d'une salle d'eau avec WC.
La maison compte ainsi trois WC répartis sur l'ensemble des étages.
Pour vos futurs projets d'agrandissement, un grand grenier reste entièrement aménageable.
À l'extérieur, vous profiterez d'un beau jardin au calme, idéalement complété par sa terrasse pour les beaux jours, ainsi que d'une grande cave en sous-sol.
Cette demeure offre une formidable opportunité d'investissement et un superbe potentiel de modernisation pour personnaliser et sublimer l'existant. Une belle opportunité pour façonner une demeure familiale unique au cœur d'un quartier recherché.
Location possible d'un garage à proximité immédiate
Le bien est ouvert à l'inter-agence.
Bilan énergétique
Informations juridiques et financières
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3380.00 € et 4650.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 939790317
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 939790317
