Maison à vendre, 7 pièces - La Ciotat 13600
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Equipements
- Surface : 200 m²
- Pièces : 7
- Salle de bains : 1
- Terrain : 20 a
- Surface jardin : 2 000 m²
- Référence : VM52816
- Séjour : 70 m²
- Chambres : 4
- Salle d'eau : 1
- WC : 2
- Piscine : Oui
- Exposition : Sud
- Type de bien : Maison
- Vue : Mer
- Jardin : Oui
Description
Dans un quartier résidentiel recherché, à proximité du golfe de La Ciotat, cette villa provençale d’environ 200 m² comprend des espaces de vie qui invitent à recevoir et à partager. Le salon cathédrale de 70 m² séduit par ses volumes et sa luminosité, avec un bar et une cheminée en pierre de Rognes. Il donne accès à une cuisine provençale équipée, ouverte sur une terrasse exposée sud avec espace barbecue et vue mer, prolongeant naturellement les moments de convivialité vers l’extérieur.
Pensée pour accueillir une famille tout en préservant l’intimité de chacun, la villa dispose de chambres lumineuses avec vue mer et accès aux terrasses, dont 2 bénéficient de leur propre salle de bains et de toilettes. À l’étage, 1 chambre de 25 m², tournée vers le parc et la mer, peut être aménagée en suite parentale.
Accessible depuis le jardin, le studio offre un espace distinct avec salle d’eau, toilettes, coin bureau et terrasse privative. Une buanderie, accessible aussi bien depuis le studio que depuis la cuisine, facilite l’organisation du quotidien.
À l’extérieur, le terrain de 2 000 m², les 130 m² de terrasses et la piscine de 100 m³ prolongent les espaces de vie.
Le sous-sol offre 60 m² de rangement, une cave à vin et des locaux techniques. Bénéficiez également de généreux espace de stationnement permet d’accueillir voitures et bateau.
Un projet d’extension établi est également à disposition offrant une possibilité d’extension de 200 m² supplémentaires au sol.
Les atouts :
-Vue mer et exposition sud
-Salon cathédrale de 70 m²
-4 chambres et un studio
-Jardin arboré de 2 000 m²
-Piscine et vastes terrasses
-Plages à 10 minutes à pied
Située à 10 minutes à pied des plages, à 20 minutes du centre-ville et accès autoroutiers permettant de rejoindre Marseille, Aix-en-Provence et Toulon.
Un lieu qui se distingue par ses volumes, son jardin aux essences variées et son ouverture sur la mer, offrant un cadre de vie tourné vers l’extérieur.
Nous contacter sans attendre !
Pensée pour accueillir une famille tout en préservant l’intimité de chacun, la villa dispose de chambres lumineuses avec vue mer et accès aux terrasses, dont 2 bénéficient de leur propre salle de bains et de toilettes. À l’étage, 1 chambre de 25 m², tournée vers le parc et la mer, peut être aménagée en suite parentale.
Accessible depuis le jardin, le studio offre un espace distinct avec salle d’eau, toilettes, coin bureau et terrasse privative. Une buanderie, accessible aussi bien depuis le studio que depuis la cuisine, facilite l’organisation du quotidien.
À l’extérieur, le terrain de 2 000 m², les 130 m² de terrasses et la piscine de 100 m³ prolongent les espaces de vie.
Le sous-sol offre 60 m² de rangement, une cave à vin et des locaux techniques. Bénéficiez également de généreux espace de stationnement permet d’accueillir voitures et bateau.
Un projet d’extension établi est également à disposition offrant une possibilité d’extension de 200 m² supplémentaires au sol.
Les atouts :
-Vue mer et exposition sud
-Salon cathédrale de 70 m²
-4 chambres et un studio
-Jardin arboré de 2 000 m²
-Piscine et vastes terrasses
-Plages à 10 minutes à pied
Située à 10 minutes à pied des plages, à 20 minutes du centre-ville et accès autoroutiers permettant de rejoindre Marseille, Aix-en-Provence et Toulon.
Un lieu qui se distingue par ses volumes, son jardin aux essences variées et son ouverture sur la mer, offrant un cadre de vie tourné vers l’extérieur.
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Bilan énergétique
Informations juridiques et financières
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2150.00 € et 2980.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 491814802
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 491814802
