Maison à vendre, 5 pièces - Le Cannet 06110
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Equipements
- Surface : 220 m²
- Pièces : 5
- Terrain : 13 a
- Référence : 11638
- Chambres : 4
- Salle d'eau : 4
- Conforme PMR : Non
- Cave : Non
- Piscine : Non
- Type de bien : Maison
- Jardin : Oui
Description
LE CANNET PINÈDE – VILLA RÉNOVÉE AVEC T2 & LOFT
Au calme absolu, en fond d’impasse et en position dominante, cette villa d’environ 220 m² profite d’un environnement résidentiel recherché au Cannet, dans le secteur de la Pinède.
Récemment rénovée, la propriété a bénéficié de travaux importants, notamment une isolation par l’extérieur, l’installation d’une pompe à chaleur ainsi qu’une rénovation intérieure soignée. L’ensemble est également sécurisé par de hautes grilles et un système de surveillance.
La maison principale s’organise en grande partie de plain-pied. Une vaste entrée mène à un séjour lumineux avec cuisine ouverte, prolongé par une superbe terrasse d’environ 80 m². Deux chambres en suite, dont une confortable suite parentale, complètent ce niveau. À l’étage, une troisième suite bénéficie de davantage d’indépendance.
En rez-de-jardin, un T2 indépendant d’environ 40 m² et un espace de 35 m² actuellement aménagé en jardin d’hiver / loft viennent enrichir les possibilités d’usage : logement indépendant, espace de réception, salle de jeux, home cinéma ou futur pool house.
Une buanderie, une cave et un carport complètent la propriété.
Implantée sur un terrain arboré de plus de 1 300 m², la villa bénéficie d’une belle intimité et offre également la possibilité de créer une piscine.
Un bien complet, offrant de beaux volumes, plusieurs espaces indépendants et un réel confort de vie dans un environnement préservé.
Contactez-moi pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Au calme absolu, en fond d’impasse et en position dominante, cette villa d’environ 220 m² profite d’un environnement résidentiel recherché au Cannet, dans le secteur de la Pinède.
Récemment rénovée, la propriété a bénéficié de travaux importants, notamment une isolation par l’extérieur, l’installation d’une pompe à chaleur ainsi qu’une rénovation intérieure soignée. L’ensemble est également sécurisé par de hautes grilles et un système de surveillance.
La maison principale s’organise en grande partie de plain-pied. Une vaste entrée mène à un séjour lumineux avec cuisine ouverte, prolongé par une superbe terrasse d’environ 80 m². Deux chambres en suite, dont une confortable suite parentale, complètent ce niveau. À l’étage, une troisième suite bénéficie de davantage d’indépendance.
En rez-de-jardin, un T2 indépendant d’environ 40 m² et un espace de 35 m² actuellement aménagé en jardin d’hiver / loft viennent enrichir les possibilités d’usage : logement indépendant, espace de réception, salle de jeux, home cinéma ou futur pool house.
Une buanderie, une cave et un carport complètent la propriété.
Implantée sur un terrain arboré de plus de 1 300 m², la villa bénéficie d’une belle intimité et offre également la possibilité de créer une piscine.
Un bien complet, offrant de beaux volumes, plusieurs espaces indépendants et un réel confort de vie dans un environnement préservé.
Contactez-moi pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bilan énergétique
Informations juridiques et financières
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1040.00 € et 1480.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 919101170
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