Immeuble à vendre, 230 m² - Dunkerque 59430
+ de photos
Equipements
- Surface : 230 m²
- Terrain : 536 m²
- Construction : 1930
- Nb. de caves : 1
- Référence : NP-4917
- Type de bien : Immeuble
Description
Avis aux investisseurs, marchands de biens, artisans et familles !
Découvrez cet ensemble immobilier d'une surface totale de 230 m², offrant de nombreuses possibilités de configurations.
Situé dans un secteur dynamique de Saint-Pol-sur-Mer, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et services médicaux, cet immeuble aux configurations multiples représente une opportunité rare sur le marché.
Composition du bien :
- Rez-de-chaussée : une surface commerciale de 30 m² complétée par un atelier de fabrication de 40 m² (idéal pour un artisan, un commerce de proximité ou à transformer en habitation).
- Partie habitation : un espace de 95 m² brut à réagencer selon vos projets.
- 1er étage : un appartement T3 lumineux et traversant de 66 m² (2 chambres, DPE D). Il est actuellement loué meublé 500 € / mois + 11 € / mois de charges, garantissant une rentrée d'argent dès l'acquisition.
- Extérieur : un jardin de 300 m².
Cet immeuble vous est proposé au prix de 212 500 euros FAI
Envie d’en savoir plus, d'analyser le potentiel du projet ou de planifier une visite ? Contactez-moi dès aujourd'hui !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:
www.georisques.gouv.fr
Bilan énergétique
Informations juridiques et financières
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1730.00 € et 1730.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC N/A
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC N/A
