Maison traditionnelle à vendre, 8 pièces - Savigny-sur-Orge 91600
Exclusivité
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Equipements
- Surface : 146.14 m²
- Pièces : 8
- Salle de bains : 1
- Terrain : 04 a 07 ca
- Construction : 1968
- Surface jardin : 230 m²
- Référence : TBT 47 SAVIGNY-SUR-ORGE
- Séjour : 28 m²
- Chambres : 5
- Niveaux (RDC inclus) : 3
- Salle d'eau : 1
- WC : 2
- Assainissement : Tout à l'égout conforme
- Type d'assainissement : Conforme
- Cave : Oui
- Piscine : Non
- Rénovation : 2019
- Stationnement extérieur : 2
- Stationnement intérieur : 2
- Cuisine : Aménagée et équipée/Indépendante
- Exposition : Sud-Ouest
- Type de bien : Maison
- Vue : Jardin, terrasse
- Surface balcon : 6 m²
- Jardin : Oui
Description
Une maison familiale où confort, espace et performance énergétique se rencontrent
THE BENS TEAM® by Keller Williams vous invite à découvrir cette maison individuelle située dans un environnement résidentiel apprécié de Savigny-sur-Orge, offrant un cadre de vie paisible à proximité des écoles, des commerces et des transports.
Construite en 1968 et rénovée en 2019, cette propriété développe 146,14 m² habitables et près de 250 m² de surface au sol, sur une parcelle de 407 m². Ses volumes généreux et son agencement en font un lieu de vie particulièrement adapté aux familles.
Des espaces lumineux et accueillants
Dès l'entrée, la maison dévoile une atmosphère chaleureuse et des espaces pensés pour le quotidien.
Baignées de lumière grâce à leur exposition Sud-Ouest, les pièces de vie s'ouvrent sur un balcon et une agréable terrasse, invitant à profiter des beaux jours et des moments de convivialité.
La maison dispose de cinq chambres, dont une pouvant être aménagée en bureau pour le télétravail, en chambre d'amis ou en espace polyvalent. Une cuisine fonctionnelle, une salle d'eau et deux WC complètent l'ensemble.
Le sous-sol total constitue un véritable atout supplémentaire : garage, atelier, cave, espaces de rangement ou de loisirs. Autant de possibilités pour adapter les lieux à vos envies et à votre mode de vie.
Une maison tournée vers l'avenir
Les propriétaires ont investi dans l'amélioration du confort et des performances énergétiques de la maison.
Parmi ses principaux équipements :
• Rénovation réalisée en 2019
• Pompe à chaleur, avec chaudière fioul en appoint si nécessaire
• Panneaux photovoltaïques
• Domotique permettant de piloter le chauffage pièce par pièce, les volets roulants, les principaux stores solaires et plusieurs points d'éclairage
• Isolation renforcée
• Menuiseries en double vitrage
• Connexion Internet haut débit
Ces équipements contribuent au confort quotidien de la maison, qui bénéficie d'un diagnostic de performance énergétique classé C.
Un emplacement pratique au quotidien
Située dans un quartier résidentiel apprécié de Savigny-sur-Orge, cette propriété bénéficie de la proximité des établissements scolaires, des commerces et des services.
La gare RER C de Savigny-sur-Orge facilite les déplacements vers Paris, tandis que l'accès aux principaux axes routiers et à l'aéroport Paris-Orly constitue un avantage supplémentaire.
Un environnement idéal pour concilier vie familiale, activités professionnelles et déplacements.
Notre regard sur cette propriété
Cette maison réunit plusieurs qualités recherchées : cinq chambres, des volumes généreux, une belle luminosité, un sous-sol total et des équipements énergétiques modernes.
Son agencement et ses espaces complémentaires offrent également de nombreuses possibilités d'aménagement selon les besoins de ses futurs propriétaires.
Une maison familiale accueillante, où chacun pourra trouver sa place et imaginer son prochain chapitre de vie.
Votre projet mérite une visite
Vous souhaitez découvrir cette propriété et apprécier ses volumes sur place ?
Contactez THE BENS TEAM® by Keller Williams pour organiser votre visite privée.
Élodie BAUDE
📞 +33 (0)6 43 15 69 22
📧 elodie@thebensteam.fr
Visites exclusivement sur rendez-vous.
Dans le cadre de nos obligations de vigilance prévues par l'article L.561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité sera demandée avant chaque visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.
THE BENS TEAM® by Keller Williams vous invite à découvrir cette maison individuelle située dans un environnement résidentiel apprécié de Savigny-sur-Orge, offrant un cadre de vie paisible à proximité des écoles, des commerces et des transports.
Construite en 1968 et rénovée en 2019, cette propriété développe 146,14 m² habitables et près de 250 m² de surface au sol, sur une parcelle de 407 m². Ses volumes généreux et son agencement en font un lieu de vie particulièrement adapté aux familles.
Des espaces lumineux et accueillants
Dès l'entrée, la maison dévoile une atmosphère chaleureuse et des espaces pensés pour le quotidien.
Baignées de lumière grâce à leur exposition Sud-Ouest, les pièces de vie s'ouvrent sur un balcon et une agréable terrasse, invitant à profiter des beaux jours et des moments de convivialité.
La maison dispose de cinq chambres, dont une pouvant être aménagée en bureau pour le télétravail, en chambre d'amis ou en espace polyvalent. Une cuisine fonctionnelle, une salle d'eau et deux WC complètent l'ensemble.
Le sous-sol total constitue un véritable atout supplémentaire : garage, atelier, cave, espaces de rangement ou de loisirs. Autant de possibilités pour adapter les lieux à vos envies et à votre mode de vie.
Une maison tournée vers l'avenir
Les propriétaires ont investi dans l'amélioration du confort et des performances énergétiques de la maison.
Parmi ses principaux équipements :
• Rénovation réalisée en 2019
• Pompe à chaleur, avec chaudière fioul en appoint si nécessaire
• Panneaux photovoltaïques
• Domotique permettant de piloter le chauffage pièce par pièce, les volets roulants, les principaux stores solaires et plusieurs points d'éclairage
• Isolation renforcée
• Menuiseries en double vitrage
• Connexion Internet haut débit
Ces équipements contribuent au confort quotidien de la maison, qui bénéficie d'un diagnostic de performance énergétique classé C.
Un emplacement pratique au quotidien
Située dans un quartier résidentiel apprécié de Savigny-sur-Orge, cette propriété bénéficie de la proximité des établissements scolaires, des commerces et des services.
La gare RER C de Savigny-sur-Orge facilite les déplacements vers Paris, tandis que l'accès aux principaux axes routiers et à l'aéroport Paris-Orly constitue un avantage supplémentaire.
Un environnement idéal pour concilier vie familiale, activités professionnelles et déplacements.
Notre regard sur cette propriété
Cette maison réunit plusieurs qualités recherchées : cinq chambres, des volumes généreux, une belle luminosité, un sous-sol total et des équipements énergétiques modernes.
Son agencement et ses espaces complémentaires offrent également de nombreuses possibilités d'aménagement selon les besoins de ses futurs propriétaires.
Une maison familiale accueillante, où chacun pourra trouver sa place et imaginer son prochain chapitre de vie.
Votre projet mérite une visite
Vous souhaitez découvrir cette propriété et apprécier ses volumes sur place ?
Contactez THE BENS TEAM® by Keller Williams pour organiser votre visite privée.
Élodie BAUDE
📞 +33 (0)6 43 15 69 22
📧 elodie@thebensteam.fr
Visites exclusivement sur rendez-vous.
Dans le cadre de nos obligations de vigilance prévues par l'article L.561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité sera demandée avant chaque visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.
Bilan énergétique
Informations juridiques et financières
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1710.00 € et 2380.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 844743286
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 844743286
