Maison mitoyenne 1 côté à vendre, 6 pièces - Esparron-de-Verdon 04800
+ de photos
Equipements
- Surface : 126.2 m²
- Pièces : 6
- Terrain : 22 a 13 ca
- Construction : 1976
- Référence : BS-5415
- Séjour : 23.74 m²
- Chambres : 3
- Niveaux (RDC inclus) : 2
- Salle d'eau : 2
- WC : 2
- Piscine : Non
- Stationnement intérieur : 2
- Cuisine : Aménagée et équipée/Américaine
- Exposition : Sud
- Type de bien : Maison
- Vue : Lac
- Surface balcon : 2.4 m²
- Jardin : Oui
Description
VUE EXCEPTIONNELLE - Villa bénéficiant d'un emplacement privilégié en bordure immédiate du lac d'Esparron, au sein d'un domaine privé offrant un accès direct à la baignade, un port privé ainsi que deux courts de tennis réservés aux résidents.
Implantée sur un terrain clos et arboré de 2 213 m², la propriété dispose notamment :
Informations principales
Implantée sur un terrain clos et arboré de 2 213 m², la propriété dispose notamment :
- D'une pièce de vie lumineuse avec cheminée, espace repas et cuisine ouverte équipée.
- D'une terrasse avec barbecue offrant une vue sur le lac.
- De trois chambres climatisées et d'une mezzanine aménagée en espace détente.
- D'un espace indépendant meublé en rez-de-jardin, permettant d'accueillir des invités de manière autonome.
- De plusieurs aménagements extérieurs : spa intégré, terrain de pétanque, arrosage automatique et espaces de réception.
- D'un double garage.
- Anneau privé, attaché à la maison.
Informations principales
- Terrain : 2 213 m²
- DPE : C (163 kWh/m²/an)
- GES : B (6 kg CO₂/m²/an)
- Copropriété : 48 lots, sans procédure en cours selon l'annonce
- Charges annuelles prévisionnelles : 1 080 €
- A rafraîchir / modernisation à étudier
Bilan énergétique
Informations juridiques et financières
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 48 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 080 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2010.00 € et 2780.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 491814802
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 491814802
