Maison ancienne à vendre, 6 pièces - Saint-Étienne 42100
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Equipements
- Surface : 169.95 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 2
- Terrain : 03 a 50 ca
- Construction : 1900
- Surface jardin : 327 m²
- Référence : VM52691
- Séjour : 41.64 m²
- Chambres : 4
- Niveaux (RDC inclus) : 2
- WC : 3
- Assainissement : Tout à l'égout conforme
- Type d'assainissement : Conforme
- Conforme PMR : Non
- Cave : Oui
- Piscine : Non
- Rénovation : 2014
- Stationnement intérieur : 1
- Cuisine : Aménagée et équipée/Coin cuisine
- Exposition : Est-Ouest
- Type de bien : Maison
- Surface balcon : 5 m²
- Jardin : Oui
Description
Maison familiale de charme de 197 m² (169,95 m² carrez), 4 chambres, quartier résidentiel et calme
(Jomayère)
Coup de cœur pour cette belle maison pleine de charme.
Sur deux niveaux, alliant parfaitement authenticité, fonctionnalité et esprit cocooning, dans un
quartier pavillonnaire, proche des écoles et des axes autoroutiers, cette maison en très bon état
et à la décoration soignée offre un cadre de vie idéal pour toute la famille.
Dès l’entrée vous serez séduits par son atmosphère chaleureuse et agréable. La maison offre des
espaces de vie fonctionnels permettant de profiter pleinement du quotidien en famille comme de
recevoir en toute convivialité.
En rez-de-chaussée la pièce de vie chaleureuse comprenant un séjour équipé d'une cheminée, la
salle à manger lumineuse s'ouvrant directement sur une agréable terrasse en bois à l’abri des
regards. Une cuisine séparée, fonctionnelle et bien agencée.
En demi-étage un grand espace polyvalent pouvant servir de salle de jeux ou de 5ème chambre, et un toilette
Au 1er niveau : 3 chambres lumineuses dont une avec une salle d’eau, ainsi qu’une salle de bains
supplémentaire.
Au dernier niveau les combles aménagés offrent une grande chambre
supplémentaire sous pente et un espace petit bureau, idéal pour le télétravail ou le rangement.
Le terrain de 376 m², entièrement clos et sans vis-à-vis, est un véritable cocon d'intimité pour
profiter des beaux jours.
Un garage et une cave complètent ce bien en parfait état.
Nous aimons :
- Écoles à proximité :
- Transports : Proximité de la place Bellevue et les lignes T1 et T3, gare SNCF
- Axes autoroutiers : Accès rapide et aisé aux axes autoroutiers (A72).
- Commerces : Commerces de proximité (boulangerie, fromagerie, boucherie, marché, pharmacie, alimentation) et services
- Santé : proximité immédiate de la clinique mutualiste et du CMSI
- Les nombreux rangements
- La cheminée au salon
- L'atmosphère qui se dégage des que l'on franchit le portail !
Chauffage individuel au gaz
Cheminée bois.
Double vitrage bois avec volets motorisés.
Surface au sol : 197m2
Surface carrez : 169,95 m2
Prix (honoraires à la charge du vendeur) : 410 000€
DPE : D et GES : D
Taxe foncière : 2 193 €
Annonce rédigée par Jean-Francois DIOC, agent commercial immatriculé au RSAC de St Etienne EI, n° 524178845
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
(Jomayère)
Coup de cœur pour cette belle maison pleine de charme.
Sur deux niveaux, alliant parfaitement authenticité, fonctionnalité et esprit cocooning, dans un
quartier pavillonnaire, proche des écoles et des axes autoroutiers, cette maison en très bon état
et à la décoration soignée offre un cadre de vie idéal pour toute la famille.
Dès l’entrée vous serez séduits par son atmosphère chaleureuse et agréable. La maison offre des
espaces de vie fonctionnels permettant de profiter pleinement du quotidien en famille comme de
recevoir en toute convivialité.
En rez-de-chaussée la pièce de vie chaleureuse comprenant un séjour équipé d'une cheminée, la
salle à manger lumineuse s'ouvrant directement sur une agréable terrasse en bois à l’abri des
regards. Une cuisine séparée, fonctionnelle et bien agencée.
En demi-étage un grand espace polyvalent pouvant servir de salle de jeux ou de 5ème chambre, et un toilette
Au 1er niveau : 3 chambres lumineuses dont une avec une salle d’eau, ainsi qu’une salle de bains
supplémentaire.
Au dernier niveau les combles aménagés offrent une grande chambre
supplémentaire sous pente et un espace petit bureau, idéal pour le télétravail ou le rangement.
Le terrain de 376 m², entièrement clos et sans vis-à-vis, est un véritable cocon d'intimité pour
profiter des beaux jours.
Un garage et une cave complètent ce bien en parfait état.
Nous aimons :
- Écoles à proximité :
- Transports : Proximité de la place Bellevue et les lignes T1 et T3, gare SNCF
- Axes autoroutiers : Accès rapide et aisé aux axes autoroutiers (A72).
- Commerces : Commerces de proximité (boulangerie, fromagerie, boucherie, marché, pharmacie, alimentation) et services
- Santé : proximité immédiate de la clinique mutualiste et du CMSI
- Les nombreux rangements
- La cheminée au salon
- L'atmosphère qui se dégage des que l'on franchit le portail !
Chauffage individuel au gaz
Cheminée bois.
Double vitrage bois avec volets motorisés.
Surface au sol : 197m2
Surface carrez : 169,95 m2
Prix (honoraires à la charge du vendeur) : 410 000€
DPE : D et GES : D
Taxe foncière : 2 193 €
Annonce rédigée par Jean-Francois DIOC, agent commercial immatriculé au RSAC de St Etienne EI, n° 524178845
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Bilan énergétique
Informations juridiques et financières
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3410.00 € et 4660.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T NA
Carte T NA
