Maison individuelle à vendre, 4 pièces - Éperlecques 62910

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Equipements

Surface : 80 m²
Pièces : 4
Construction : 1982
Surface jardin : 530 m²
Référence : JF0-5287
Chambres : 2
Salle d'eau : 1
WC : 1
Assainissement : Tout à l'égout
Rénovation : 2021
Climatisation : Réversible
Exposition : Sud-Ouest
Type de bien : Maison
Vue : Jardin, terrasse
Jardin : Oui

Description

Maison individuelle de plain-pied — Éperlecques

Maison entièrement restaurée à l'intérieur en 2021, située dans un secteur très calme.

Les atouts du bien

Performance énergétique : DPE classe C (maison très économique).
Renovations récentes (2021) : Isolation, menuiseries, électricité et installation d'une pompe à chaleur.
Agencement intérieur : Deux chambres, dressing, cellier et une vaste pièce de vie (cuisine, salon, séjour) de 37 m².
Extérieur : Jardin exposé Sud-Ouest.
Prêt à habiter : « Vous pouvez poser vos valises » pour la partie intérieure.

Points d'attention & travaux à prévoir

Hauteur sous plafond : 2,05 m (atypique, déconseillée aux grands gabarits).
Travaux extérieurs à prévoir : Ravalement de la façade, remplacement des gouttières, terrassement et aménagement du jardin.

INFOS & VISITES :

Pour recevoir le dossier complet ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant par téléphone, SMS ou message privé:
Jean-François OUTREMAN
Tel : 06 05 36 44 61
jeanfrancois.outreman@kwfrance.com

Bilan énergétique

Informations juridiques et financières

Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 890.00 et 1280.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC N/A

Nos honoraires

Prix d'achat

164 900 €