Maison mitoyenne 2 côtés à vendre, 4 pièces - Leers 59115
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Equipements
- Surface : 86 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Terrain : 04 a 02 ca
- Construction : 1930
- Surface jardin : 352 m²
- Référence : AD-5224
- Séjour : 28 m²
- Chambres : 2
- Niveaux (RDC inclus) : 3
- WC : 1
- Assainissement : Tout à l'égout conforme
- Type d'assainissement : Conforme
- Cave : Non
- Piscine : Non
- Stationnement extérieur : 1
- Cuisine : Aménagée et équipée/Coin cuisine
- Exposition : Sud-Est
- Type de bien : Maison
- Vue : Jardin, terrasse
- Jardin : Oui
Description
🏡 MAISON 1930 – 86 M² – 2 CHAMBRES + BUREAU + COMBLES AMÉNAGÉS – JARDIN 352 M² SUD-EST
📍 Secteur : Leers (Secteur église)
Découvrez cette maison de type 1930 développant 86 m² habitables, implantée dans un environnement calme à Leers.
✨ Ses atouts principaux :
Pièce de vie & Extérieurs : Un séjour lumineux de 28 m², une grande cuisine aménagée/équipée de 19 m² et surtout un grand jardin clos de 352 m² orienté Sud-Est avec espace terrasse
☀️ Espace nuit & Combles : À l'étage, 2 chambres (10 m² et 11 m²) + un espace bureau/dressing (7 m²).
Au 2ème étage : des combles entièrement et proprement aménagés avec Velux et éclairage encastré, parfaits pour un bureau, une salle de jeux ou un espace d'appoint.
Salle de bains : Rez-de-chaussée avec baignoire, douche et espace buanderie.
Confort & Performance : DPE (Classe D), chauffage individuel au gaz, tout-à-l'égout conforme.
📊 En résumé :
📍 Secteur : Leers (Secteur église)
Découvrez cette maison de type 1930 développant 86 m² habitables, implantée dans un environnement calme à Leers.
✨ Ses atouts principaux :
Pièce de vie & Extérieurs : Un séjour lumineux de 28 m², une grande cuisine aménagée/équipée de 19 m² et surtout un grand jardin clos de 352 m² orienté Sud-Est avec espace terrasse
☀️ Espace nuit & Combles : À l'étage, 2 chambres (10 m² et 11 m²) + un espace bureau/dressing (7 m²).
Au 2ème étage : des combles entièrement et proprement aménagés avec Velux et éclairage encastré, parfaits pour un bureau, une salle de jeux ou un espace d'appoint.
Salle de bains : Rez-de-chaussée avec baignoire, douche et espace buanderie.
Confort & Performance : DPE (Classe D), chauffage individuel au gaz, tout-à-l'égout conforme.
📊 En résumé :
- Surface : 86 m² habitables (hors combles)
- Pièces : 2 chambres + 1 bureau + 1 espace combles aménagé
- Extérieur : Jardin de 352 m² + Terrasse (Sud-Est)
- Chauffage : Gaz individuel
- DPE : Classe D
- Taxe foncière : 972 € / an
Bilan énergétique
Informations juridiques et financières
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1670.00 € et 2310.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC N/A
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC N/A
