Maison traditionnelle à vendre, 4 pièces - Orange 84100
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Equipements
- Surface : 165 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Terrain : 60 a
- Construction : 1979
- Référence : VM51951
- Chambres : 3
- WC : 1
- Assainissement : Individuel non conforme
- Type d'assainissement : Non conforme
- Stationnement intérieur : 8
- Cuisine : Partiellement équipée/Indépendante
- Type de bien : Maison
- Jardin : Oui
Description
Vous rêvez de vous installer à Orange, dans un quartier recherché, à seulement 5 minutes du centre-ville ?
Découvrez cette maison de plain-pied offrant un beau potentiel d'aménagement, implantée sur un magnifique terrain arboré de plus de 6 000 m².
D'une superficie d'environ 165 m², dont 40 m² de grenier aménageable, elle se compose actuellement de :
Les extérieurs
Vous profiterez d'un superbe jardin arboré de plus de 6 000 m², offrant un cadre paisible et verdoyant. Le terrain est piscinable.
Un double garage complète ce bien.
Côté confort
Cette maison est saine et n'attend que vous. Contactez-moi !
DPE D 211 kWH/m2/an
GES D 47 kg CO2/m2/an
Estimation des coûts annuels d'énergie
Minimum 3490 €
Maximum 4800 €
Taxe foncière : 1826 €
Sandrine BLANCHARD
La Borie Immobilier Orange
Tél : 06 15 91 94 47
Email : sb@laborie-immoblier.com
Site internet : www.la-borie.com
Prix de vente du bien 310 000 € TTC
Honoraires à charge vendeurs
RSAC N° 498 394 725 - Avignon
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site : www.georisques.gouv.fr
Découvrez cette maison de plain-pied offrant un beau potentiel d'aménagement, implantée sur un magnifique terrain arboré de plus de 6 000 m².
D'une superficie d'environ 165 m², dont 40 m² de grenier aménageable, elle se compose actuellement de :
- Une agréable pièce de vie avec cheminée
- Une cuisine indépendante avec buanderie attenante
- Trois chambres
- Une salle de bains
- Un WC indépendant
- Un vaste grenier réparti en trois espaces, dont une partie d'environ 40 m² pouvant être aménagée selon vos envies.
Les extérieurs
Vous profiterez d'un superbe jardin arboré de plus de 6 000 m², offrant un cadre paisible et verdoyant. Le terrain est piscinable.
Un double garage complète ce bien.
Côté confort
- Chauffage par chaudière au fioul
- Cheminée
- Menuiseries en double vitrage bois (première génération)
- Assainissement individuel par fosse septique non conforme (Devis à ma disposition pour les travaux de mise en conformité)
Cette maison est saine et n'attend que vous. Contactez-moi !
DPE D 211 kWH/m2/an
GES D 47 kg CO2/m2/an
Estimation des coûts annuels d'énergie
Minimum 3490 €
Maximum 4800 €
Taxe foncière : 1826 €
Sandrine BLANCHARD
La Borie Immobilier Orange
Tél : 06 15 91 94 47
Email : sb@laborie-immoblier.com
Site internet : www.la-borie.com
Prix de vente du bien 310 000 € TTC
Honoraires à charge vendeurs
RSAC N° 498 394 725 - Avignon
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site : www.georisques.gouv.fr
Bilan énergétique
Informations juridiques et financières
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3490.00 € et 4800.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 498394725
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 498394725
