Maison ancienne à vendre, 7 pièces - Ermont 95120
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Equipements
- Surface : 153.57 m²
- Pièces : 7
- Salle de bains : 1
- Terrain : 05 a 25 ca
- Construction : 1930
- Surface jardin : 525 m²
- Référence : VM51317
- Séjour : 31 m²
- Chambres : 5
- Niveaux (RDC inclus) : 2
- Salle d'eau : 2
- WC : 3
- Assainissement : Individuel conforme
- Type d'assainissement : Conforme
- Conforme PMR : Non
- Cave : Non
- Piscine : Non
- Rénovation : 2015
- Stationnement intérieur : 1
- Cuisine : Aménagée/Américaine
- Exposition : Nord-Est
- Type de bien : Maison
- Vue : Jardin, terrasse
- Jardin : Oui
Description
Ermont - du caractère en plein centre ville
Maison familiale de charme avec 4 chambres (dont suite parentale) & potentiel d'extension sur dépendance – Emplacement idéal
Située dans un quartier résidentiel particulièrement calme, recherché et verdoyant, cette agréable maison individuelle offre un cadre de vie privilégié. Combinant le confort d'un cocon familial chaleureux, de très beaux volumes, la proximité immédiate des transports et un accès simple à tous les services du quotidien, elle constitue une opportunité rare sur le secteur.
Des espaces intérieurs et un potentiel exceptionnel
Une opportunité rare à visiter sans tarder !
Contact : Mélanie NOËL — 06 79 28 07 38
Maison familiale de charme avec 4 chambres (dont suite parentale) & potentiel d'extension sur dépendance – Emplacement idéal
Située dans un quartier résidentiel particulièrement calme, recherché et verdoyant, cette agréable maison individuelle offre un cadre de vie privilégié. Combinant le confort d'un cocon familial chaleureux, de très beaux volumes, la proximité immédiate des transports et un accès simple à tous les services du quotidien, elle constitue une opportunité rare sur le secteur.
Des espaces intérieurs et un potentiel exceptionnel
- Espace nuit (4 chambres) :
- Une magnifique suite parentale avec dressing, véritable havre de paix conçu pour votre confort et votre intimité.
- Trois autres belles chambres spacieuses et calmes, idéales pour les enfants, un bureau ou des invités.
- Salles d'eau & Sanitaires complets : Un confort parfait au quotidien avec une grande salle de bains équipée d'une douche, une deuxième salle d'eau indépendante ainsi que 3 WC répartis dans la maison.
- Côté jour : Un bel espace de vie lumineux et traversant, ouvrant sur une cuisine fonctionnelle, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.
- Potentiel & Dépendance : Une dépendance offrant une réelle possibilité d'extension (aménagement idéal pour une suite supplémentaire, un studio indépendant, un atelier ou une profession libérale).
- Extérieur & Annexes : Un jardin clos, préservé du vis-à-vis, un garage privatif, un espace buanderie/cellier très pratique et une grande facilité de stationnement aux abords.
- Accès aux gares à pied :
- Gare de Cernay (Ligne H et RER C) : accessible en seulement 12 à 15 minutes à pied.
- Gare d'Ermont - Halte (Ligne H) : accessible en environ 12 à 15 minutes à pied.
- Gare d'Ermont - Eaubonne (Lignes H, J et RER C) : accessible en 5 minutes en bus ou une vingtaine de minutes à pied, vous reliant directement aux gares de Paris-Nord, Paris-Saint-Lazare et au cœur de la capitale.
- Transports et axes routiers : Arrêts de bus locaux à quelques pas et accès très facile aux grands axes (A15 / A115).
- Écoles et structures éducatives : Maternelle et école élémentaire situées au bout de la rue, tout comme les collèges et lycées parfaitement desservis à pied ou en bus.
- Commerces et services : Supermarchés, boulangeries artisanales, pharmacies, banques et marchés locaux accessibles rapidement. De nombreux professionnels de santé sont également installés à proximité.
- Loisirs et verdure : Complexes sportifs, médiathèque, équipements culturels et parcs verdoyants aux alentours.
Une opportunité rare à visiter sans tarder !
Contact : Mélanie NOËL — 06 79 28 07 38
Bilan énergétique
Informations juridiques et financières
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1600.00 et 2210.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
