Restaurant, bar à vendre, 415 m² - Paris 75001

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Equipements

Surface : 415.22 m²
Extraction : Oui
Référence : 1008
Sanitaires : Oui
Type de bien : Fonds de commerce

Description

PARIS 1ER · LES HALLES | Cession de fonds : restaurant de 414 m² avec extraction, bail neuf, deux accès sur rue
À céder, au cœur du quartier piéton des Halles, un restaurant asiatique haut de gamme établi de longue date, entièrement équipé et prêt à exploiter.
Le local · 414 m²

213 m² en rez-de-chaussée : deux salles de restaurant, une véranda et un salon privé de 20 à 60 couverts
201 m² en sous-sols : deux cuisines professionnelles, deux chambres froides, vestiaire, sanitaires et réserves
Extraction en place
Deux entrées, sur deux rues piétonnes
Décor et ambiance remarquables

Le bail

Bail commercial neuf (novembre 2025), jusqu’au 31 octobre 2034
Destination : restauration
Loyer : 120 000 € HT HC par an (10 000 € par mois), plus une provision pour charges de 1 100 € par mois
Grande licence restaurant

Le quartier

Métro 4 Étienne Marcel et Les Halles, métro 11 Rambuteau, RER A, B et D Châtelet-Les Halles
Forum des Halles, Canopée, rue Montorgueil et Saint-Eustache à quelques minutes à pied
Rue de restaurants très fréquentée midi et soir par les touristes, les actifs et les habitants

Idéal pour un groupe ou une enseigne de restauration, un concept à forte capacité ou un projet bistronomique. Un emplacement rare à cette surface dans Paris Centre.
Prix : 358 400 € honoraires inclus, soit 320 000 € hors honoraires. Honoraires de 12 % TTC à la charge de l’acquéreur. Stock en sus.
DPE : en cours.
Chiffres et dossier complet communiqués après signature d’un engagement de confidentialité.

Juan David ESCOBAR · Keller Williams Rive Gauche
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RSAC : 988 766 051 - EI Nanterre