Appartement à vendre, 5 pièces - Marseille 13006
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Equipements
- Surface : 150 m²
- Pièces : 5
- Ascenseur : Oui
- Référence : VA74805
- Chambres : 3
- Salle d'eau : 2
- WC : 1
- Cave : Non
- Piscine : Non
- Type de bien : Appartement
- Surface balcon : 5 m²
- Jardin : Non
Description
MARSEILLE CASTELLANE – APPARTEMENT DE STANDING T4/5 – 150 M² – FORT POTENTIEL
Un emplacement recherché, de beaux volumes et une belle opportunité de rénovation au cœur de Marseille.
Idéalement situé dans le très prisé quartier de Castellane, au sein d’une résidence de standing avec ascenseur, découvrez ce spacieux appartement de 150 m², offrant un potentiel exceptionnel pour créer un bien à votre image.
Situé au premier étage, cet appartement séduit par ses volumes généreux, sa distribution et ses nombreuses possibilités d’aménagement.
L’appartement se compose actuellement de :
-Une entrée spacieuse
-Un vaste séjour
-Une cuisine indépendante, complétée par un buanderie
-3 grandes chambres
-2 salles d’eau, dont une avec WC
-Un dressing
-Des espaces de circulation et de rangement
-3 balconnets
UN POTENTIEL DE VALORISATION EXCEPTIONNEL
Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant l’opportunité de repenser les espaces et de transformer cet appartement en un véritable bien de standing.
Sa configuration et ses volumes permettent d’envisager différents projets :
Résidence principale : un magnifique appartement familial avec de généreux espaces de vie.
Investissement locatif : un projet de colocation avec possibilité de redistribuer les pièces, sous réserve de faisabilité.
Activité professionnelle : une adresse intéressante pour des professions libérales, notamment juridiques, plusieurs avocats étant déjà installés dans la résidence, sous réserve des autorisations nécessaires.
UN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ À CASTELLANE
L’un des principaux atouts de cet appartement réside dans sa localisation.
À proximité immédiate de la place Castellane, vous profitez d’un environnement urbain recherché, avec commerces, restaurants, services, métro et tramway accessibles à pied.
Un emplacement particulièrement apprécié pour sa centralité et sa facilité d’accès.
INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES
-Surface : 150 m²
-Typologie : T4/5
-Étage : 1er avec ascenseur
-Résidence de standing datant de 1951
-Chauffage collectif urbain
-Copropriété de 271 lots, dont 91 à usage d’habitation, de commerce ou de bureau
Contactez-nous pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite.
Un emplacement recherché, de beaux volumes et une belle opportunité de rénovation au cœur de Marseille.
Idéalement situé dans le très prisé quartier de Castellane, au sein d’une résidence de standing avec ascenseur, découvrez ce spacieux appartement de 150 m², offrant un potentiel exceptionnel pour créer un bien à votre image.
Situé au premier étage, cet appartement séduit par ses volumes généreux, sa distribution et ses nombreuses possibilités d’aménagement.
L’appartement se compose actuellement de :
-Une entrée spacieuse
-Un vaste séjour
-Une cuisine indépendante, complétée par un buanderie
-3 grandes chambres
-2 salles d’eau, dont une avec WC
-Un dressing
-Des espaces de circulation et de rangement
-3 balconnets
UN POTENTIEL DE VALORISATION EXCEPTIONNEL
Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant l’opportunité de repenser les espaces et de transformer cet appartement en un véritable bien de standing.
Sa configuration et ses volumes permettent d’envisager différents projets :
Résidence principale : un magnifique appartement familial avec de généreux espaces de vie.
Investissement locatif : un projet de colocation avec possibilité de redistribuer les pièces, sous réserve de faisabilité.
Activité professionnelle : une adresse intéressante pour des professions libérales, notamment juridiques, plusieurs avocats étant déjà installés dans la résidence, sous réserve des autorisations nécessaires.
UN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ À CASTELLANE
L’un des principaux atouts de cet appartement réside dans sa localisation.
À proximité immédiate de la place Castellane, vous profitez d’un environnement urbain recherché, avec commerces, restaurants, services, métro et tramway accessibles à pied.
Un emplacement particulièrement apprécié pour sa centralité et sa facilité d’accès.
INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES
-Surface : 150 m²
-Typologie : T4/5
-Étage : 1er avec ascenseur
-Résidence de standing datant de 1951
-Chauffage collectif urbain
-Copropriété de 271 lots, dont 91 à usage d’habitation, de commerce ou de bureau
Contactez-nous pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite.
Bilan énergétique
Informations juridiques et financières
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 271 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 5 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1580.00 € et 2200.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 491814802
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 491814802
