Appartement à vendre, 2 pièces - Paris 75011
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Equipements
- Surface : 31.3 m²
- Pièces : 2
- Ascenseur : Non
- Construction : 1920
- Visite virtuelle : Visite virtuelle
- Référence : VA75114
- Séjour : 12.09 m²
- Chambres : 1
- Salle d'eau : 1
- WC : 1
- Cuisine : Partiellement équipée
- Exposition : Est-Ouest
- Type de bien : Appartement
- Vue : Dégagée
Description
Au cœur du 11e arrondissement de Paris, à deux pas du métro Faidherbe-Chaligny et de la rue du Faubourg Saint-Antoine, cet appartement de 2 pièces de 31,30 m² Carrez bénéficie d'un emplacement recherché, au sein d'un immeuble correctement entretenu.
Situé au 3e étage sans ascenseur, dans le bâtiment sur cour, il profite d'un environnement à l'écart de l'animation de la rue.
L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie, d'une cuisine indépendante, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC.
Son agencement offre des espaces distincts et fonctionnels, avec un potentiel de personnalisation selon les besoins et les envies de ses futurs occupants.
UN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ ENTRE BASTILLE, FAIDHERBE-CHALIGNY ET NATION
Au cœur du Faubourg Saint-Antoine, quartier emblématique de l'Est parisien, l'appartement bénéficie d'un environnement vivant et convivial, marqué par son histoire artisanale, ses ateliers, ses commerces de proximité et ses nombreuses adresses gourmandes.
À quelques minutes de la rue de Charonne, du marché d'Aligre et du square Trousseau, le secteur offre une véritable vie de quartier, entre restaurants, cafés, boutiques indépendantes et espaces verts.
Particulièrement bien desservi, il profite de la proximité des stations Faidherbe-Chaligny (ligne 8), Reuilly-Diderot (lignes 1 et 8) et Ledru-Rollin (ligne 8), facilitant les déplacements dans l'ensemble de Paris.
Un appartement de 2 pièces au calme, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre parisien ou un investissement patrimonial, sous réserve de la réglementation applicable.
Situé au 3e étage sans ascenseur, dans le bâtiment sur cour, il profite d'un environnement à l'écart de l'animation de la rue.
L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie, d'une cuisine indépendante, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC.
Son agencement offre des espaces distincts et fonctionnels, avec un potentiel de personnalisation selon les besoins et les envies de ses futurs occupants.
UN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ ENTRE BASTILLE, FAIDHERBE-CHALIGNY ET NATION
Au cœur du Faubourg Saint-Antoine, quartier emblématique de l'Est parisien, l'appartement bénéficie d'un environnement vivant et convivial, marqué par son histoire artisanale, ses ateliers, ses commerces de proximité et ses nombreuses adresses gourmandes.
À quelques minutes de la rue de Charonne, du marché d'Aligre et du square Trousseau, le secteur offre une véritable vie de quartier, entre restaurants, cafés, boutiques indépendantes et espaces verts.
Particulièrement bien desservi, il profite de la proximité des stations Faidherbe-Chaligny (ligne 8), Reuilly-Diderot (lignes 1 et 8) et Ledru-Rollin (ligne 8), facilitant les déplacements dans l'ensemble de Paris.
Un appartement de 2 pièces au calme, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre parisien ou un investissement patrimonial, sous réserve de la réglementation applicable.
Bilan énergétique
Informations juridiques et financières
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 25 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 950 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1750.00 € et 2380.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 537740839
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 537740839
Prix d'achat
295 000 €
